新京報訊 (記者李捷)經歷了7月的供應斷檔期，北京土地市場在8月末終于迎來多宗經營性用地掛牌。根據北京市國土資源局最新土地出讓公告顯示，9月份共有6宗住宅地塊入市交易，出讓起始價合計達到180億元。這也意味著，屆時北京土地市場將迎來供應小高峰。

　　值得注意的是，包括朝陽孫河、東壩、豐臺石榴莊在內的地塊一經掛出，就凝聚了業內高度關注。“這幾塊宅地無論是從區域來看，還是地塊本身，都比較優質，而且所處區域內都曾出現過地王，未來的競爭一定很激烈。”某上市房企負責人表示，北京住宅地塊近兩年供應更加稀缺，今年前7個月僅有21宗宅地實現成交，這一成交量也創了近三年同期的新低。

　　市場人士分析指出，住宅市場成交在政策刺激下持續回暖，開發企業資金情況得到緩解，對于土地尤其是宅地的需求開始回升。“之前推出的地塊，即便是位置較遠的冷門都遭遇了企業瘋搶，新出的熱門地塊很可能會刷新紀錄，并且成為新豪宅。”一位有意向競拍上述地塊的房企人士說。

　　值得一提的是，在已掛牌的地塊中，位于朝陽孫河鄉北甸西村的地塊去年一度流拍，去年入市起始價為46億元，此次下調為43.22億元再次入市，而拍賣面積也“瘦身”，起始樓面價高達30080元/平米。多個業內人士認為，該地塊今年遭遇流拍的可能性不再存在，豪宅市場的持續走高，以及孫河區域價值的整體熱度，都會讓其成為搶手貨。

　　新京報記者了解到，孫河板塊現在共有4個別墅項目在售，其中龍湖·雙瓏原著今年成交均價為47064元/平米，北京院子為64358元/平米；首開·瑯樾別墅部分預售住宅擬售均價在50000-80000元/平米，中糧·瑞府擬售價多居于85000-100000元/平米之間。