根據(jù)北京市國(guó)土資源局的最新公告，北京將于9月30日和10月8日掛牌出讓位于豐臺(tái)花鄉(xiāng)的四宗地塊：其中三塊為中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期的綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，一塊為花鄉(xiāng)樊家村危改項(xiàng)目。近兩周，北京已經(jīng)集中出讓了五宗經(jīng)營(yíng)性用地，除1宗商業(yè)地塊外，其余幾塊住宅用地均被認(rèn)定為“準(zhǔn)豪宅”地塊。至此，年內(nèi)土地出讓金破已破千億。

　　即將掛牌的四宗土地中，起始價(jià)最高的是豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)樊家村危改6號(hào)、12號(hào)、2號(hào)(教育用地)項(xiàng)目，起始為33億元，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣1700萬(wàn)元。另須配建建筑規(guī)模10000平方米的“公共租賃住房”，房屋回購(gòu)價(jià)格為8000元/平方米。

　　該宗地代征地面積2.77萬(wàn)平方米，用途為R2二類居住用地、A61機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地、A5醫(yī)療衛(wèi)生用地、A334托幼用地、A331中學(xué)用地，建筑面積20.38萬(wàn)平方米。

　　另外三塊位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期)的綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地掛牌情況如下：

　　1516-12-B地塊的代征地面積7922.56平方米，建筑面積6.04萬(wàn)平方米，起始價(jià)7.1億元。1516-28-A地塊，代征地面積1.06萬(wàn)平方米，建筑面積2.95萬(wàn)平方米，起始價(jià)14.2億元。1516-28-B地塊，代征地面積6353.64平方米，建筑面積5.92萬(wàn)平方米，起始價(jià)7.15億元。

　　就在兩個(gè)月前的7月15日，金融街以17.6億元競(jìng)得豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期)1516-12-A地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，溢價(jià)率36%。本次即將掛牌出讓的四宗地塊起始價(jià)總計(jì)61.45億：在樓市“金九銀十”之交，這四宗交易將維持北京土地市場(chǎng)的活躍局面。(韓璐)