新京報(bào)訊 （記者李捷）經(jīng)歷了連續(xù)的高價(jià)地塊成交后，北京土地市場(chǎng)供應(yīng)繼續(xù)加碼。昨日，記者從北京市國(guó)土局官網(wǎng)獲悉，位于昌平區(qū)、順義區(qū)、門頭溝及豐臺(tái)區(qū)的9宗地塊正式推出，這無(wú)疑緩解了近一個(gè)半月以來(lái)的供應(yīng)缺口。
已掛牌地塊信息顯示，9宗地塊的掛牌起始價(jià)格已經(jīng)達(dá)到166.18億元，其中3宗地塊為商業(yè)服務(wù)用地，其余6塊地為含有居住性質(zhì)用地。在已掛牌的住宅地塊中，起始價(jià)最高的門頭溝永定鎮(zhèn)一地塊達(dá)到44億元，9月15日已經(jīng)開(kāi)始網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
起始價(jià)排在第二位的是豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)樊家村一地塊，為33億元，該地塊將于9月30日開(kāi)始競(jìng)價(jià)。
業(yè)內(nèi)人士表示，北京土地市場(chǎng)供應(yīng)趨緊的現(xiàn)狀下，從目前掛牌的地塊位置及品質(zhì)來(lái)看，預(yù)計(jì)其中將有多塊地被“拼搶”。
目前樓市整體復(fù)蘇，房企對(duì)于土地的迫切需求尤為強(qiáng)烈。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅僅在9月前兩周，包括保利、萬(wàn)科、華潤(rùn)、恒大、遠(yuǎn)洋等在內(nèi)的20家標(biāo)桿房企紛紛在土地市場(chǎng)奮勇拿地，其中保利聯(lián)合首開(kāi)龍湖等企業(yè)合計(jì)投入107.33億在北京市場(chǎng)獲得多宗土地，另外包括方興、世茂、萬(wàn)科等企業(yè)也在各級(jí)市場(chǎng)陸續(xù)拿地，合計(jì)拿地金額高達(dá)201.5億。預(yù)計(jì)9月全月有望突破8月份拿地總額317億的月度紀(jì)錄，創(chuàng)造新高。
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通州限購(gòu)滿月 住宅成交遇冷
新京報(bào)訊 （記者方王洋）自8月14日至今，通州出臺(tái)樓市限購(gòu)政策已滿一月，通州樓市商品住宅成交遇冷，環(huán)比7月同期下滑18%。
亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月15日-9月14日通州商品住宅（不含保障房與自住房）共實(shí)現(xiàn)成交1722套，相比7月同期出現(xiàn)了18%的下滑。
與此同時(shí)，不受限購(gòu)政策限制的商住產(chǎn)品逆市大漲。亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，限購(gòu)首月通州區(qū)商住項(xiàng)目共成交818套，相比7月大漲167%，成交均價(jià)在一個(gè)月時(shí)間上漲了19%。