中新網北京9月23日電 (記者 李曉喻)中國產業地產評估機構火花S-Park與園區中國23日在京聯合發布2015年中國產業地產30強榜單，華夏幸福、聯東集團、張江高科位列前三甲。
火花S-Park創始人宋振慶指出，華夏幸福代表了中國產業發展與城鎮建設之間互動互融的創新探索實踐；聯東集團體現了“心無旁騖為產業服務”的行業底線思維；張江高科則具有產業園區的新投行、新金融、新孵化思維。
樓市“黃金十年”漸成歷史后，不少傳統房企開始將產業地產作為重要業務板塊。但值得注意的是，同日該機構發布的另一份榜單顯示，傳統房企轉型產業地產之路并不好走。
該榜單將萬科、綠地、碧桂園、花樣年等知名房企均列入傳統房企轉型產業地產的評分榜中。本次評分最高分為10分，但沒有一家傳統房企能夠達到及格線。萬科分數最高，但也只得了5.5分。
宋振慶表示，盡管探索和創新精神可嘉，但大多數傳統房企的轉型還都處于起步甚至是概念階段，故得分普遍不高。
宋振慶認為，傳統房企轉型產業地產面臨的兩個重要問題就是“路徑依賴”和“東施效顰”，既有的資源、邏輯和基因很難短時間內與產業地產業務相契合，故風險和困難不小。(完)
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