據新華社上海10月12日新媒體專電(記者葉鋒、姚玉潔)“我們必須堅定不移下決心減少經濟增長對房地產業的依賴,必須保持定力,絕不能為緩解一時一地的問題,而采用短期刺激政策,要對市民負責、對未來負責。”在上海市委近日舉行的區縣、大口黨委書記季度工作會議上,中共中央政治局委員、上海市委書記韓正如此強調。上海已將“保持房地產市場健康穩定發展”列為四季度重要工作之一。
統計數據顯示,今年前8個月全市完成房地產開發投資2086億元,同比增長11.2%,全市商品住房成交量也有明顯增長。但房地產在上海經濟中的權重正明顯降低。今年前8個月,上海房地產業的入庫稅收同比增長12.7%,明顯低于整個第三產業增幅。從2011年起,房地產業的稅收占比已不足全市第三產業的20%。
韓正在會議上表示,上海作為一座特大型城市,房地產市場發展有自身特點,控制房價是重要調控目標。上海房價已經很高,如果不堅持調控,將影響上海經濟持續平穩健康發展,也會削弱城市的競爭力。
“我們將在支持自住和改善性住房需求的同時,堅決執行住房限購等政策措施,抑制投資投機性購房需求；同時,加快結構調整,增加中小套型普通商品住房供應。”上海市住房和城鄉建設管理委員會相關負責人告訴記者。
上海降低房地產依賴度,調控不動搖
從2011年起,房地產業的稅收占比已不足全市第三產業的20%