南方日報訊 (記者/鄭佳欣)記者18日獲悉，廣州市房地產中介協會日前發布番禺、花都、增城三區上月二手房成交報告。數據顯示，在“金九”傳統旺季，番禺、花都再次上行繼續創高。其中花都二手房成交量環比漲幅擴大至近20%，并較去年同期攀升超過兩倍。

　　數據顯示，上月，花都區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為4.71萬平方米、4.94萬平方米，成交均價7529元/平方米。區域成交量經歷了兩個月的增長放緩后，本月乘著“金九”傳統旺季再次上行繼續創高，環比漲幅擴大至近20%，并較去年同期攀升超過兩倍。

　　廣州市房地產中介協會分析，花都區中介促成二手住宅成交量經歷了兩個月的增長放緩后，上月在“金九”傳統旺季再次上行繼續創高，一定程度上是源于幾項因素的合力作用：一是充足的盤源為買家提供了豐富的選擇，有助于交易的達成；二是近期不乏從動蕩股市抽出資金轉投樓市的客戶；三是花都近來利好不斷，萬達在區域中的旅業、娛樂板塊的規劃布局已經基本成型，這對花都區未來的房地產走勢也有明顯的刺激作用。

　　番禺二手房成交同樣迎來好消息。數據顯示，上月廣州市番禺區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為10.24萬平方米、11.30萬平方米，環比分別上升10.53%及7.08%，同比分別增長298.92%及362.81%，中介促成業務占市場總體成交的58%，較上月擴大2個百分點。成交均價為13314元/平方米，環比微漲0.23%。廣州市房地產中介協會指出，隨著番禺區的居住氛圍和配套設施日漸成熟，加上二手房價格相對老城區更為實惠，吸引了更多買家在此置業。

　　番禺區中介促成二手住宅十大活躍樓盤中，上榜的均為大型生活小區，且普遍集中在洛溪及華南板塊。祈福新邨再次衛冕冠軍，成交宗數領先第二位的麗江花園超過一倍。

　　相比之下，增城二手房成交則略有下跌。廣州市房地產中介協會表示，主要因為撤市改區的利好使得需求在數月前已得到釋放，區域一手新盤的大力推新促銷也分流了部分客戶。