中新網11月2日電 在區域樓市限購升級后，坐實北京市行政副中心的通州迎來新變化——商品住宅成交遇冷，商業地產逐步走熱。在此背景下，運河核心區商業項目動作紛紛加快。其中，作為目前通州運河核心區最低密度的全業態商務藝術綜合體，保利大都匯已率先亮相運河CBD，項目寫字樓樣板間于日前正式開放。

　　10月31日，“運河名片 保利首發”保利大都匯寫字樓樣板間開放主題活動在保利大都匯項目樣板間舉行。據現場了解，保利大都匯涵蓋匯創空間、匯彩天地、匯家公寓等多種產品業態，其中匯創空間的寫字樓面積在100—150平米，匯彩天地的商業面積在150—200平米，匯家公寓的面積在45—80平米，這些產品均將在近期推出。

　　“運河CBD唯一空中連廊連接保利大都匯的辦公業態，常年不同主題藝展，以及公共區域內的藝術裝置，使空間內充滿了藝術的味道，可以促進辦公的高效率。且伴有公共會議室，超級前臺等多功能設施空間，為創業者營造完善的社交氛圍與辦公體驗。”保利大都匯項目負責人王竹軒介紹。

保利大都匯“匯創空間”樣板間

據悉，為打造新一代企業社交空間，保利大都匯項目與頂級設計團隊SOM合作，引入前衛、時尚、開放、柔和的設計風格，突破空間限制，通過頂層屋頂花園等設計，為項目帶來了獨特視覺體驗。

　　王竹軒表示，保利大都匯所在的通州區域，在今年迎來了全面、快速的發展。除了“北京市首都行政副中心”的政策支持，通州“一核五區”的區域發展格局已經成型，國際企業港、環球影城、文創產業等均有清晰的規劃，區域價值正在攀升。

　　實際上，在運河核心區這一北京建設中國特色世界城市的先行區、實驗區和示范區，已有保利、綠地、復地、華業等多家知名房企進駐。華業新北京中心、富華長安運河、綠地中央廣場以及富力、復地等項目將在年內入市，激烈的區域市場競爭激成為保利大都匯的一大挑戰。

　　面對多家搶食通州運河核心區商業地產蛋糕的局面，王竹軒認為，保利大都匯有其獨特的差異化價值優勢。“保利大都匯位于通州運河核心區最門戶位置，是核心區惟一既臨主干道又濱水的綜合體項目。另外，項目將創意、生態、藝術、活力、美景、社交融為一體，是區域內難得的商務藝術綜合體。”(中新網房產頻道)