本市頒發首本不動產權證書

　　今起16區縣全面啟動不動產登記服務 特殊群體可預約提供上門服務

　　本報訊(記者 朱開云)昨日，東城區率先啟動頒發首本《不動產權證書》，今日起本市16個區縣全面向社會提供不動產登記服務。至此，北京成為全國首個全域范圍內向社會提供不動產統一登記服務的省級單位。

　　昨日上午，在東城區不動產登記事務中心登記大廳，北京天街集團有限公司從北京市市委常委、副市長陳剛手中接過了本市首本《不動產權證書》，國土資源部黨組成員、副部長王廣華為市民閆女士頒發了第二本《不動產權證書》。本市不動產統一登記頒發新的不動產權簿證工作正式啟動，今起16個區縣將全面啟動新的不動產登記簿證，本市成為全國首個全面向社會提供不動產統一登記服務的省級單位。

　　市國土局相關負責人介紹，向北京天街集團有限公司頒發的是本市首本《不動產權證書》。不動產登記證書有兩種，分別是《不動產權證書》和《不動產登記證明》。《不動產權證書》用于記載不動產所有權、使用權等權利。《不動產登記證明》用于證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項。查封登記不頒發證書或證明。

　　北京青年報記者翻看北京天街集團有限公司的《不動產權證書》，記載的主要內容包括不動產權證書號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況等內容。在《不動產權證書》封皮背面有激光防偽標志。

　　據悉，原來本市頒發的《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《林權證》將統一為《不動產權證書》，但原來依法頒發的各種證書繼續長期有效，按照“不變不換”的原則，權利不變動，簿證不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的《不動產權證書》。

　　據市國土資源局相關負責人介紹，開展不動產統一登記有利于政府推進簡政放權、提高政府治理效率和水平、最大限度地整合資源、減少政府行政成本、方便企業、方便群眾。另外，開展不動產統一登記有利于建立城鄉統一的不動產權登記、確認、保護體系，從而保護不動產權人的合法財產權、保障不動產交易安全、為建立健全社會征信體系創造條件。

　　市國土局相關負責人還表示，全市各不動產登記中心均開通了綠色通道及預約上門服務，對老弱病殘孕和現役軍人等提供快速直通服務。可享受綠色通道的群眾包括：70歲以上的老人、懷孕5個月以上的孕婦、行走不便的殘疾人以及現役軍人。對于確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過預約提供上門服務。

　　辦證提示

　　實行不動產統一登記后，原住建、國土、園林綠化部門推出的便民措施繼續施行，主要包括以下幾方面：

　　1.已辦理預售的新建商品房，購房人可自行辦理所購不動產的不動產權證書；

　　2.雙方共同到場辦理不動產贈予的，贈予合同無需公證；

　　3.購房人申請辦理預售商品房不動產權證書的，無需提供專項維修資金交納證明；

　　4.房改房遺失補證無需原售房單位出具證明；

　　5.業務辦理進度可網上查詢(網址為：.bjgtj.gov/)，辦結后短信通知領取證書或證明；

　　6.不動產權證書加密。權利人可自愿申請在不動產權證書上加載密碼，有效防范盜賣不動產。

　　文/本報記者 朱開云