不動產權證首頒發 今起提供登記服務

　　原來頒發的各證繼續長期有效；權利不變動，證就不更換

　　新京報訊 (記者馬力 周崗峰)昨日上午，東城區不動產登記事務中心揭牌，北京市首本《不動產權證書》有了主人。今天起，全市16個區縣全面向社會提供不動產登記服務，市民新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產權證書。

　　昨天上午，在東城區不動產登記事務中心登記大廳，北京天街集團有限公司的代表郝女士從副市長陳剛手中接過了北京市首本不動產權證書。

　　今年3月1日，國家不動產登記制度正式實施。此前，全國曾有其他省在其個別市縣發放了新的《不動產權證書》。而此次北京從今天起在全部16個區縣發放不動產權證書，是全國各省市區中，首個全域范圍內向社會提供不動產統一登記服務。

　　郝女士說，其公司辦理的是變更登記，“以往要辦土地、房屋兩頭，有時候碰到個周末耽擱，一共辦下來就得兩周。現在土地和房屋都在一起辦了，更方便。”

　　記者翻看新發放的《不動產權證書》，封面和現有的房產證很像，紅色背景上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產權證書”字樣，背面有激光防偽標志。內頁記載的主要內容則包括不動產權證書號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況等內容。

　　北京市國土局相關負責人稱，原來頒發的《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《林權證》將統一為《不動產權證書》，但原來依法頒發的各證繼續長期有效，按照“不變不換”的原則，權利不變動，簿證就不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，才逐步更換為新的不動產權利證書。

　　【新增便民措施】

　　●丟了不用花錢登報

　　《不動產權證書》不慎遺失，遺失聲明不需登報，只需免費在市國土局官方網站上刊登遺失聲明15個工作日后，就能予以補發。具體程序可登錄市國土局官方網站查詢。

　　●殘疾人可預約上門服務.

　　全市各不動產登記中心均開通了綠色通道及預約上門服務。可享受綠色通道的有：70歲以上老人、懷孕5個月以上孕婦、行走不便的殘疾人及現役軍人。對于確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過預約提供上門服務。

　　【原有便民措施繼續執行】

　　●已辦理預售的新建商品房，購房人可自行辦理所購不動產的不動產權證書。

　　●雙方共同到場辦理不動產贈與的，贈與合同無需公證。

　　●購房人申請辦理預售商品房不動產權證書的，無需提供專項維修資金交納證明。

　　●房改房遺失補證無需原售房單位出具證明。

　　●業務辦理進度可網上查詢(網址為：.bjgtj.gov/)，辦結后短信通知領取證書或證明。

　　●不動產權證書加密。權利人可自愿申請在不動產權證書上加載密碼，有效防范盜賣不動產。