彭先生家中一片狼藉。京華時(shí)報(bào)記者張恒攝
彭先生家所在單元的電梯沒有4層按鈕。
昨晚，家住密云陽光街保利花園小區(qū)的彭先生家里仍然一片雜亂。前天中午，彭先生接到鄰居電話，稱有人正在從他家往外搬東西。彭先生和妻子立即請(qǐng)假回家，發(fā)現(xiàn)防盜門已被撬開并更換了新鎖，屋內(nèi)幾乎被搬空了。彭先生稱，這已是一個(gè)月內(nèi)家里第二次被撬了，由于開發(fā)商為了避諱將4層改成了5層，所以他家401的門牌號(hào)被換成了501，導(dǎo)致樓上新搬來的業(yè)主撬錯(cuò)了門、搬錯(cuò)了東西。經(jīng)民警協(xié)調(diào)，樓上的業(yè)主已經(jīng)歸還搬走的物品，并賠償了彭先生1000元錢。
家門鎖被換東西被拉走
彭先生家住保利花園小區(qū)10號(hào)樓某單元4樓01室，但是自從3年前搬進(jìn)來，門牌號(hào)一直是“501”。前天上午11點(diǎn)多，正在上班的他接到鄰居電話，稱有人正在從他家往外搬東西，彭先生立即請(qǐng)假回家。下午3點(diǎn)多，彭先生到家后看到，家里的鎖已經(jīng)被換。“室內(nèi)筆記本電腦、iPad、材料袋、衣物以及抽屜里的物品等都被搬走了。”彭先生說，除了冰箱、沙發(fā)等大件，幾乎全被搬空了，包括自己珍藏的郵冊(cè)和家人照片。彭先生報(bào)警并聯(lián)系物業(yè)后才知道，是5樓新搬來的新業(yè)主進(jìn)錯(cuò)門了。
昨天下午，彭先生家里一片雜亂，衣物、電子琴、洗漱等生活用品堆在客廳和臥室。“平時(shí)家里特別干凈整潔，回來后發(fā)現(xiàn)家里很亂，桌子上有很多煙頭，馬桶都?jí)牧恕！迸硐壬钠拮诱f，12月8日門鎖剛被誤撬，也是樓上的住戶認(rèn)錯(cuò)了門。樓上原房主由于個(gè)人原因長期不在家，誤把4層的她家當(dāng)做5層的自己家，把門鎖給撬開了。鄰居看到后及時(shí)聯(lián)系彭先生，才避免進(jìn)一步誤會(huì)。
彭先生說，他所在的居民樓共11層，據(jù)說當(dāng)初開發(fā)商為了避諱，將4層的住戶門牌改成了5層，5層改成了6層，以此類推頂層11層就成了12層。記者注意到，除了樓層號(hào)、門牌號(hào)，該樓的電梯號(hào)也沒有4層。
門牌號(hào)烏龍鄰居進(jìn)錯(cuò)門
彭先生報(bào)警后，城關(guān)派出所民警找到雙方到派出所協(xié)商調(diào)解。彭先生樓上新搬來的業(yè)主劉女士承認(rèn)進(jìn)錯(cuò)門，并把物品連夜歸還。經(jīng)民警協(xié)調(diào)，劉女士賠償彭先生1000元，包括600元換鎖費(fèi)和400元誤工費(fèi)。
“根本沒有想到摁的電梯是5層，門牌是501，實(shí)際上卻是4層。”5樓業(yè)主劉女士說，自己房產(chǎn)證上寫的是該單元5層501室，事先并不知道物業(yè)把4層的門牌號(hào)換掉了。
劉女士說，這套房產(chǎn)之前并不是她的，不久前法院判決強(qiáng)制執(zhí)行，房屋由她接管。判決后法官陪同她到密云區(qū)住建委辦理房產(chǎn)證，前天剛拿到的房產(chǎn)證。劉女士稱，因房屋要對(duì)外出租，前天她與原房主聯(lián)系，要求對(duì)方把屋內(nèi)東西搬走。“但原房主說要培訓(xùn)，比較忙，新的租戶馬上要入住，我就先把屋內(nèi)東西搬到我公司，想等方便時(shí)再歸還。”劉女士說，當(dāng)時(shí)她直接撥打開鎖公司電話，并拿著法院對(duì)“501室”的判決執(zhí)行文件和身份證，開鎖工作人員在核實(shí)了她的身份后，將4層501室的門鎖撬開。
劉女士說，昨天知道進(jìn)錯(cuò)門后，她已經(jīng)和租客解除合同，退回租金并支付了200元違約金，加上提供發(fā)票所消費(fèi)的750元，一共損失了950元。彭先生認(rèn)為，劉女士和他都是受害者。
當(dāng)初為避諱將盡快修改
彭先生說，他對(duì)小區(qū)物業(yè)有兩點(diǎn)質(zhì)疑。首先，樓層號(hào)、門牌號(hào)、電梯號(hào)一直與實(shí)際情況有出入，自己家因此被誤撬2次，物業(yè)為何沒有改過來；其次，別人開車往外拉東西，小區(qū)保安為什么沒有阻攔。
保利花園小區(qū)物業(yè)一李姓負(fù)責(zé)人稱，該小區(qū)是2012年入住的，門牌和樓層號(hào)在樓盤建成時(shí)就已確定。物業(yè)已向開發(fā)商反映此事，“因?yàn)楦臉菍犹?hào)和門牌號(hào)牽扯到各項(xiàng)資料變更，需要到政府部門辦手續(xù)，整個(gè)流程較慢，所以還沒有改過來”。該負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主搬家需要提前到物業(yè)開具出入證明。沒開證明的情況下，如果是廂式貨車保安必須上前詢問，但如果是私家車，保安則無權(quán)上前詢問。
彭先生提供的購房結(jié)算協(xié)議顯示，該房屋登記為“4層501號(hào)”，而劉女士的房產(chǎn)證顯示為“5層501”。對(duì)此，物業(yè)稱這樣登記確實(shí)有問題，目前物業(yè)正在和開發(fā)商、居委會(huì)、住建委等部門溝通，盡快更換錯(cuò)誤的門牌。
京華時(shí)報(bào)記者張恒