金陵晚報記者統計，2016年南京八大板塊，預計有近180家樓盤近10萬套新房上市。記者獲悉，這些即將上市的樓盤中，江北50家，江寧32家，城東16家，城中6家，城北19家，河西23家，城南21家，仙林10家。

　　值得一提的是，其中有54家樓盤為純新盤。江北江寧板塊仍是南京樓市的供應大戶，各有10家純新盤。2016年城北11家純新盤將上市，由于該區域聚集多家品牌開發商，更能吸引買房人的注意。此外，其他區域純新盤包括，河西10家、仙林4家、城東2家、城南4家、城中3家。

　　南京網上房地產數據顯示，截止到昨天，今年商品房成交量已破10萬套，創年度歷史成交最高紀錄。今年4月至今，江北有24家純新盤上市，而今年南京樓市共70家樓盤首開，該數據占上市新盤數量近三分之一。

　　位于橋北板塊的弘陽時代中心，其30萬㎡的商業綜合體中的公寓產品，將于明年首次推出。同樣，橋北由金浦、朗詩聯合開發的海德北岸城五期地塊、高新區的弘陽G68地塊、江浦的三金G35地塊和中建東孚G55兩幅地塊、六合的榮盛G60地塊預計明年上市。

　　此前上市量較少的城北板塊，2016年將有11家純新盤近萬套房源上市。包括金浦紫御東方、中航里程G26地塊、弘陽燕子磯G17地塊、中航玄武公館、電建中儲二期地塊、三金鼓樓G65地塊、恒大鼓樓濱江地塊等。

　　目前城北邁皋橋板塊中電頤和府邸、恒大翡翠華庭、星葉瑜憬灣、保利朗詩蔚藍等在售樓盤，房價達20000—25000元/㎡。而城北鼓樓板塊龍湖春江紫宸等在售房源均價27500元/㎡。業內人士分析，開年后該區域推出的改善產品房價或沖新高。

　　明年江寧板塊有近10家樓盤上市，中糧祥云、中國鐵建等純新盤均有近千套的房源入市。另外，中銳G31地塊、龍湖G23地塊、融僑G32地塊等純新盤明年將推改善產品。

　　2016年河西板塊熱度不減，預計將有10家純新盤近萬套房源上市。其中，僅魯能公館、朗詩熙華府、海玥名都苑、北京北辰G10地塊、升龍桃花源著5家純新盤，就有3000余套純新房源將上市。

　　業內人士表示，到目前為止南京樓市的銷量在一定程度上已透支明年的市場需求，明年改善市場存在一定的壓力。