2015-12-24 15:04:00
來源：北京晚報
本報訊(記者李海霞)昨天，大興3宗地塊的上市交易，總成交額83.5億元。至此，北京今年土地出讓金達到2017.26億元。
昨天下午成交的3宗地塊均位于大興區。其中，大興舊宮鎮住宅地塊最受關注。該地塊掛牌出讓起始價為27.5億元，吸引了包括金隅、中鐵建、龍湖、首開等7家房企現場競爭，最終中鐵置業以44.2億元的總價獲得，溢價率達到61%。
據業內人士測算，該地塊商品住宅部分折合樓面單價3.6萬元，這一樓面價不僅刷新了舊宮的地塊價格，也超過了周邊在售項目價格。目前該地塊所屬區域內在售的中南灣報價在31000元左右，更靠近南四環的首開保利熙悅誠郡、中冶德賢公館等項目售價在41000至46000元之間。
當天還有兩宗商業用地出讓，均位于大興生物醫藥基地，被綠地拿下，樓面單價分別為16400元、17700元，總金額39.3億元。
據中原地產監測，截止到目前，北京土地市場上有106宗地塊成交，是近五年來地塊成交數量最少的一年，但從成交金額來看，卻是北京歷史上第一次突破2000億元大關。D155
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