本報(bào)訊 （記者劉英潮）在多重利好政策的影響下，購(gòu)房需求在2015年集中釋放。市國(guó)土房管部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年天津二手私產(chǎn)住宅共成交120259套，成為近十年以來(lái)交易量的最高值。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2015年全市二手房成交均價(jià)為10356元/平方米，比2014年上漲11.4%。其中，中心城區(qū)成交均價(jià)14514元/平方米，上漲13.8%；環(huán)城四區(qū)成交均價(jià)9075元/平方米，上漲10.8%；濱海新區(qū)成交均價(jià)7938元/平方米，上漲4.1%；遠(yuǎn)郊縣成交均價(jià)5710元/平方米，上漲2.3%。備受市民關(guān)注的中心城區(qū)成交均價(jià)漲幅比較明顯，最高的漲幅超過20%。
據(jù)了解，2015年樓市“330”新政、“930”新政以及央行連續(xù)5次降息等多項(xiàng)政策的出臺(tái)，刺激了改善型購(gòu)房者積極入市，推動(dòng)了大戶型房源的熱銷。據(jù)一些大型中介全年二手房交易數(shù)據(jù)顯示，2015年三居及三居以上戶型占比與2014年相比上漲1.3個(gè)百分點(diǎn)，居室面積120平方米以上戶型占比環(huán)比上漲1.8個(gè)百分點(diǎn)，總價(jià)150萬(wàn)以上戶型占比環(huán)比上漲6.6個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士指出，大戶型成交占比呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，改善型自住需求借利好政策得以釋放，一改過去由剛需市場(chǎng)主導(dǎo)的局面。