再過一個月就將迎來春節，為了抓著最后時間沖刺業績，開發商在營銷策略上也開始大肆發力。其中，全民營銷仍然是最大法寶，所不同的是，這一次還非常潮流地引入了微信。近日，數條帶“年終獎”、“手機”、“月入過萬”、“工資”等關鍵詞的伏線型微信文字在朋友圈開刷，正是敏捷地產啟動的“敏房寶”全民營銷。

　　記者了解到，敏捷地產本次“朋友圈快閃”營銷活動，旨在向社會公布其“敏房寶”全民營銷計劃。該計劃為敏捷地產全民經紀人提供了最高成交金額1.5%傭金（稅前），也就是說，注冊成為“敏捷地產全民經紀人”，介紹親朋好友購買100萬的房子，推薦人即可獲得1.5萬的稅前傭金。

　　通過微信大幅推廣

　　記者發現，從1月7日上午開始，一組帶“年終獎”、“手機”、“月入過萬”、“工資”等關鍵詞的伏線型文字在朋友圈瘋狂開刷。為了了解當中奧秘，不少朋友在看到這些朋友圈文字后，都紛紛點開“全文”一探究竟。

　　點開后，記者發現已經打開了一張長圖片，圖片中有“動動手指賺百萬”的字眼，而這些都是來自地產企業的“全民營銷”的推廣。這一次來的是敏捷地產。

　　記者從快閃活動透露的信息中了解到，用戶可通過敏悅會注冊成為敏捷地產全民經紀人，并通過介紹身邊人買房，從而獲得傭金回報，傭金回報最高達1.5%（稅前），換而言之，介紹朋友買100萬的房子，推薦人即可獲得1.5萬的稅前傭金。

　　有業內人士認為，敏捷地產本次的“朋友圈快閃”活動，既有新意，將活動信息隱藏在圖片當中；亦有真金，實打實為全民經紀人提供成功推薦購房傭金回饋。

　　“全民營銷”再現江湖

　　事實上，早在前兩年，地產的低潮期，全民營銷就是不少房地產企業用以提升業績的一大法寶。而所謂的全民營銷就是讓所有的人都成為企業的“銷售”，只要是通過介紹、推薦等方式達成的住宅成交，介紹人和推薦人都可以獲是一定比例的報酬。此前，有些企業甚至給出了百分之一，甚至更高的報酬比例。而一套住宅的成交，報酬往往就是數千甚至數萬。

　　而此次，記者了解到，敏捷地產同樣也是以全民營銷的方式來促進銷售。所不同的是，此次是通過微信的方式進行。記者從敏捷地產相關負責人處了解到。通過關注“敏悅會”，并點擊菜單“全民淘金-我要注冊”，填寫個人信息，就可以注冊成為敏房寶全民經紀人，即可開啟房源推薦賺取傭金。該負責人介紹稱，這個“敏房寶”有兩大特色：一是零成本，第二是高回報。成功推薦客戶購房后，全民經紀人可獲得最高成交金額1.5%的高額推薦傭金（稅前）。

　　“敏房寶全民營銷平臺首輪開放增城、番禺、白云3大區域，5個樓盤項目，區域分布廣闊。同時，敏房寶全民營銷平臺支持異地推薦房源，異地提取傭金——打破地域限制，可推薦客戶群更廣泛。”據透露，此次敏捷地產的房源涵蓋產品豐富。“本次敏房寶全民營銷平臺可推薦樓盤產品涵蓋洋房、LOFT公寓、商鋪、別墅等產品，全民經紀人可針對購房者不同購房需求進行推薦，總有一款產品適合值得推薦?！蔽?圖 南方日報記者 蔣勁勁