岛国在线播放v片免费-岛国在线最新-第四色播日韩第一页-第四色视频-欧美在线黄-欧美在线观看你懂的

首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

一線城市土地市場過熱 房企開始重點布局二線城市

一線城市土地市場過熱 房企開始重點布局二線城市

2016-01-19 14:10:00

來源:新華網

  新華社福州1月19日專電(記者董建國)地價高企,地王頻現,樓面價常常超過在售房價……伴隨一線城市土地市場過熱,不少房企在一線城市拿地趨向審慎,轉而密集布局二線城市。

  15日,南京打響了新年首場土拍。河西南一地塊成為此次土拍的最大亮點。該地塊吸引了正榮、綠地、萬科、招商、恒大、碧桂園6家房企報名競拍。經過50多輪激烈競爭,最終該地塊被正榮集團以34億元拿下,溢價率為49.1%。

  閩系房企正榮集團一直聚焦二線城市。正榮集團品牌部相關負責人表示,正榮目前正深耕長三角城市群,積極參與各個城市的土地拍賣。正榮集團2015年年底先后在蘇州、福州等多個二線城市拿地。

  2015年年底,福建的泰禾集團以57億元連拿深圳兩宗地塊,其中一幅地塊的樓板價近每平方米8萬元,刷新當年全國單價地王記錄。不過在泰禾集團董事長黃其森看來,目前一線城市土地市場出現過熱現象,地價上漲過快,泰禾今后拿地動作會審慎的,并將重點布局二線經濟發達城市。

  業內分析指出,目前房企重點布局二線城市,一是因為三四線城市面臨巨大庫存壓力,開發商紛紛回歸一二線城市,而一線城市雖然市場很大,但各大開發商競爭激烈,地王頻出,樓面價超過在售房價,已暗藏不小的風險。

  “一線城市現在是市場沒風險,拿地有風險。”中原地產首席市場分析師張大偉分析說,一二線城市住宅銷售風險不大,但土地市場上一線城市風險漸大,因此不少房企只能重點布局二線城市。

  不過,二線城市也存在明顯分化,由于經濟疲軟,中西部地區一些二線城市的住宅銷售仍面臨巨大壓力。

  上海易居房地產研究院發布的數據顯示,截至2015年11月,蘇州、南京、合肥、南昌等二線城市存銷比較小,蘇州、南京、合肥的去化周期僅為5個月,珠海、南昌、鄭州、武漢、濟南、廈門的去化周期也在10個月以下,呼和浩特、烏魯木齊、長沙、蘭州、西安等部分中西部地區的二線城市庫存去化壓力依然很大。

  業內人士認為,雖然總體而言看好二線城市,但二線城市中有部分城市如南京、廈門、蘇州的土地市場已經很火,地王頻出,價格接近一線城市,對開發商來說已存在一定風險。

  • 相關閱讀
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 亚洲精品秘 一区二区三区影| 欧美日韩高清一区二区| 精品九九九九九伦理电影| 日本欧美一区二区三区免费不卡| 亚洲无码AV免费在线观看| 99久久亚洲国产成人7788| 国产精品久久久久久久| 加勒比免费视频| 久久精品一区二区三区四区| 欧美日韩一区二区在线免费| 日韩人体黄色视频| 无码人妻aⅴ一区二区三区a片简| 亚洲人成A片高清在线观看图片| 7777久久综合影院| A√一区二区二区| 9人人澡人人爽人人精品| 一区二区丝袜亚洲一区二区| 91精品国产92久久久| 99久久久无码国产精品性波多| 曰本人一级毛片免费完整视频| 99国内揄拍国内精品人妻免费| 一区二区三区日韩欧美亚洲区| 又黄又涩又粗又大的视频 | 精品无码久久久久久久动漫麻酥酥| 蜜桃AV秘 无码一区三区| 奶大灬大灬大灬硬灬爽灬无码视频| 欧美成人精品欧美一级乱黄 | 日本一区二区三区四区免费精品| 男人操女人网站| 国产人成无码免费精品久久久| 国产一区二区青草| 国产精品久久毛片A片软件爽爽| 国产欧美久久一区| 国产91精品久久久久久久久久久久| 二级黄色片子做爱性做做久久久| 丁香五月婷婷AV| 99久久精品国产片果冻主播素颜 | 国产吃奶A片一区二区| 北条麻妃视频网| 曰本中文字幕一区二区 | 日韩久久无码免费毛片软件蜜桃影|