近日，泰禾集團發布2015年度業績預告。公告顯示， 2015年度泰禾集團實現歸屬于上市公司股東的凈利潤12億-13億元，比上年同期增長53.11%-65.87%；基本每股收益約1.1155 -1.2085元，上年同期則為0.7705元。

　　“泰禾集團堅定看好一線城市，如果連一線城市的房地產市場都不行，那中國其他城市就更沒有機會”。日前，泰禾集團董事長黃其森在接受《經濟參考報》記者專訪時曾表示，泰禾依舊看好中國房地產市場的長遠發展，特別是一線城市和沿海經濟活躍地區的市場。

　　“未來，泰禾集團將繼續堅持房地產主業的核心地位不會改變；‘扎根福建本土，深耕一線城市’的發展戰略不會改變；高品質差異化方向不會改變。”黃其森告訴記者，2015年泰禾集團一直在全力向一線城市布局。

　　2015年12月25日，泰禾集團以57億元總價競得深圳寶安尖崗山片區兩宗地塊。其中一塊折合樓面地價高達7.99萬元/平方米，刷新全國土地市場的單價地王紀錄。泰禾方面表示，一線城市優質地塊稀缺，激烈競爭必然導致地價走高，但是未來仍然有利潤空間。

　　事實上，近兩三年來，泰禾集團拿地布局絕大部分集中于一線城市。據黃其森介紹，2015年泰禾競得土地中除了一宗位于杭州以外，其余地塊全部位于一線城市。截至2015年12月底，除了其福建大本營之外，泰禾集團 70%以上的貨值集中在北京、上海、廣州等一線城市。

　　黃其森還告訴記者，“未來我們還將繼續加碼一線城市的土地儲備和項目開拓。也就是說，將集中布局于以北京為中心的京津冀地區、以上海為中心的長三角地區，和以廣深為中心的珠三角地區”。

　　針對房地產市場當前普遍的高庫存危機，黃其森認為，商業地產同樣需要“改善型物業”。他說，不能單從存量關系上論證中國商業地產是否飽和，庫存是否過高。城市商業地產同樣有以新換舊、升級改善的需求和路徑。

　　事實上，泰禾也正在探索公司未來新的增長點。黃其森透露，公司未來的發展戰略，將以房地產為核心，以金融與投資為輔助，多點布局，實現協同發展。“2015年，我們圍繞大金融產業做出了多項戰略投資， 完成了金控平臺的搭建等多項舉措，為下階段的產業延展打好了基礎”。

　　公布2015年度業績預告的同時，泰禾集團表示，2015年度公司房地產項目開發進展順利，項目數量明顯增加，當年度可確認銷售收入亦明顯高于上年，導致本年度歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年大幅度增長。

　　業內人士指出，泰禾集團2015年度銷售額、凈利潤的大幅度增長，主要得益于公司房地產主業的戰略布局和差異化的產品線，有效規避了行業調整期的市場風險，從而繼續保持了高增長的態勢。憑借日益突顯的戰略布局優勢及產品能力，泰禾集團有望在2016年乃至未來一個時期繼續保持高增長。

　　海通證券分析師涂力磊分析認為，泰禾集團的產品立足一線城市中端改善型產品，區域優勢造就更大安全邊際。從貨值分布角度看，目前北京、福州、上海和深圳為公司四大貨值分布區，占比分別為45%、20%、11%和8%，在當前上市公司京內區域項目儲備中公司排名前列。從絕對貨值情況看，北京區域總貨值不低于500億，上海區域總貨值不低于140億，深圳區域不低于100億。

　　“2015年，泰禾通過合作方式在上海、北京、福建長樂陸續合作開發。尤其北京和上海項目均是別墅稀缺用地，未來有望為企業增厚業績。合作方式品牌輸出，符合公司聚焦京津冀、長三角等強勢區域，深耕一線市場的發展戰略”。涂力磊還分析預測，“考慮企業土地儲備區域銷售前期清晰，我們預計企業2016年有望沖擊500 億銷售規模，繼續保持高速增長”。