岛国在线播放v片免费-岛国在线最新-第四色播日韩第一页-第四色视频-欧美在线黄-欧美在线观看你懂的

首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

房貸新政為去庫存添一把火:防止過度投機

房貸新政為去庫存添一把火:防止過度投機

2016-02-04 01:09:00

來源:經濟參考報

    據報道,中國人民銀行、中國銀監會2日公布個人住房貸款調整的通知,要求在不實施“限購”的城市,居民家庭購買首套普通住房的商業性個人住房貸款,在最低首付25%的基礎上可再下浮5個百分點;對擁有1套住房且房貸未結清的家庭,再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低于30%。

    對此,有不少網民表示,房貸新政可以直接刺激普通住宅需求尤其是剛需入市,加速樓市去庫存進程,對購房者和房企都是直接性利好。不過,應警惕游資趁機進場投機炒作,造成房價暴漲,樓市調控方式應更加注重市場化、長效化以及差別化。

    利好去庫存

    網民“福牛歌”稱,首付門檻降低,有利于剛需入市,尤其是對于那些剛參加工作,收入不低,但積蓄不多的年輕人,可謂是“及時雨”。因此,這一政策刺激普通住宅需求,對購房者和房企都是直接利好。

    網民“歲歲枯榮”則指出,除少數一線城市供不應求、市場火爆以外,二線城市中也有一部分的發達城市表現不錯,這些城市住房庫存壓力不大,同時經濟穩定、人口仍保持增長,降首付的效果主要體現在這部分基本面不錯的城市上。

    不過,網民“熙玥”認為,住房的嚴重過剩仍然是一個不爭的事實,特別是在一些三四線城市。降低首付只是把購房者進入市場的門檻降低了,并沒有降低購買住房的成本,只不過這些成本延后支付而已。

    防止過度投機

    值得注意的是,房貸新政中要求銀行業及其他金融機構,應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素,并根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。

    對此,有專家表示,這意味著風險控制十分重要,銀行不能不顧一切代價擴大房屋貸款,否則會導致投機炒作,造成房價暴漲。

    網民“5720432317”表示,有關部門參與調控能夠引導房地產行業向良性的方向發展,同時,也應警惕房價過快上漲,堅決抑制投機投資性需求,鞏固房地產市場調控成果。

    網民“fw”表示,未來應盡快出臺政策,落實“分城施策”方針,應加大對三四線城市的政策支持,尤其是在稅收和信貸方面,出臺立竿見影的實質性利好政策。

    網民“bu3hn161”認為,房價過快上漲固然不是我們希望的,但大幅回落同樣也容易誘發各種矛盾,因此根本出路在于深化住房制度改革,加快建立分層次住房制度和相應的政策體系,形成適應不同需求層次的住房供應體系,合理引導住房需求和住房消費模式,推動房地產市場可持續健康發展。(記者 趙東東 整理)

  • 相關閱讀
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 最新avtom影院永久入口地址| 999精品无码一区二区三区| 秋霞理论在线视频| 亚洲精品无码一区二区三区水牛| 亚洲有码中文字幕| 亚洲AV无码秘 蜜桃麻| 深夜日韩欧美网站在线播放| 艳鉧动漫1~6ma久久影音| 高清无码自久久久| 国产真实乱人伦偷精品视频网站AAA| 精品丰满女一区二区| 亚洲AV秘一区二区三区不卡 | 国产精品久久久久久久简单| 久久久久人妻一区精品色国语 | 日韩有码一区二区三区| 欧美性XXXX极品1314| 色婷婷AV一区二区三区久久| 无码AV大香线蕉伊| 欧美一区欧美二区| 日本在线观看污污污免费| 无码人妻一区二区三区免费看视频 | 丁香五月婷婷综合| 中文亚洲欧美非洲一区二区三区| 香港三级午夜理伦三级99| 亚洲欧美一区二区三区情侣BBw| 中文字幕午夜韩精品| 小说亚洲无码精品| 亚欧精品无码一区| 秋霞理论在线免费观看| 精品人妻aⅴ区乱码久久蜜臀| 精品欧美一区二区三区精品久久| 国产精品久久久久久亚瑟影院 | 亚洲无码性爱视频| 日本一区二区三区成人电影| 久久久无码精品亚洲日韩乱码小说| 国产精品99无码一区二区视频 | 午夜在线观看岛国AV含羞草,com| 欧美在线 日韩一区| 国产日产精品_国产精品毛片| 中文字幕精品专区| 日产无码久久久|