羊城晚報(bào)訊 記者李曉旭報(bào)道：深圳鏈家市場(chǎng)研究中心表示，房貸新政對(duì)于處于“限購(gòu)”的深圳等一線城市而言，雖無實(shí)際影響，但是房貸放松的預(yù)期，會(huì)產(chǎn)生一定的積極的心理影響，部分深圳人會(huì)因此對(duì)政策走向持樂觀態(tài)度，亦會(huì)促進(jìn)其入市置業(yè)。而深圳中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2016年1月深圳中原領(lǐng)先指數(shù)為729.1點(diǎn)，樣本樓盤均價(jià)為51468元/平方米，環(huán)比上漲6.7%。
根據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測(cè)，1月一手住宅成交5447套，環(huán)比下降25%，成交面積為56.29萬平方米，環(huán)比下降22%。從深圳1月成交新盤來看，前十榜單中的樓盤均價(jià)均超過7.9萬/平方米，新房住宅豪宅化的跡象相當(dāng)明顯。另外，深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，1月二手住宅成交15159套，環(huán)比大幅增加19.4%，為2015年8月以來的新高，僅次于去年6月及7月的成交高位。二手市場(chǎng)由于不受新房市場(chǎng)的供應(yīng)限制，相對(duì)來說對(duì)市場(chǎng)狀況反應(yīng)較為敏感。