英國廣播公司(BBC)近日撰文寫道，近年來，中國人投資澳大利亞房產的熱情曾一度讓該國房產中介們驚喜，去年中國買家購置澳洲房產的花費達到創紀錄的120億澳元(約合568億人民幣)，當地房價也水漲船高。然而，近期澳洲房價已沖高回落。去年10月至12月，悉尼房價降幅達3%，創歷史最大跌幅。中國人是否仍將熱衷于澳洲房產投資，引起該國市場人士的關注。

　　麥格利投行認為悉尼房價今年全年將下跌7%，并稱樓市的崩潰將導致澳經濟衰退。澳洲房產集團Domain的高級經濟師威爾森表示，房價躥升的興奮期已經過去了，澳大利亞正進入低利率低增長：“在過去幾年中，中國在澳洲房產市場方面扮演了舉足輕重的作用，現在的問題是澳洲房產是否仍對投資者有吸引力。”

　　另一方面，BBC寫道，中國法律規定每年5萬美元的個人換匯額度。中國各大銀行正謹慎地實施各種規定，以應對資本轉移出境。這意味著一些中國買家將缺乏足夠的購房資金。

　　但也有些澳大利亞分析人士并不那么悲觀。他們認為，雖然從股市清倉轉投澳洲房產的中國人比例很小，但由于人口基數大，這類人仍然會有很多。房地產數據分析公司Corelogic的員工勞萊斯表示，中國購房客其實早就把錢帶到了澳大利亞，他們在好幾年前就準備購房了。分析人士還指出，悉尼房價并未發生斷崖式下跌，因此仍有吸引力。但與此同時，中國人也已經將目光投向澳洲其他地區。墨爾本、黃金海岸……這些地區的房產將受到買家青睞。(記者 張全)