3月31日，記者從合肥市獲悉，針對當前合肥房地產市場的新情況、新特點，為了進一步規范市場秩序，合肥出臺《關于進一步保持我市房地產市場平穩健康發展的意見》，優化土地供應結構，加強房地產市場監管，嚴厲查處“捂盤惜售”等各類違規銷售行為，保障房地產市場平穩健康發展。
針對近期合肥市出現的局部地區存量房交易價格上漲過快現象，《意見》提出優化土地供應結構，加大城區住房用地供應量。強化土地供應和房地產市場聯動機制，進一步加大普通住宅用地供應。 2016年，城區商品住房土地供應同比增加15%以上。實行差異化土地供應政策，對庫存量少、價格波動較大地區增加普通住宅用地供應。適當控制商住混合用地和商業辦公用地供應量，保持房地產用地市場供需均衡。同時，合肥還將調整單次申請預售最低規模，擴大商品住房有效供應量。
對于“捂盤惜售”等違規銷售行為，合肥市將嚴厲查處，加強房地產市場監管。 《意見》要求開發企業在取得《商品房預售許可證》后，須在10日內全部公開房源并一次性對外銷售。對商品住房已達到預售條件但不及時申請預售許可的項目，經督促拒不申報的，房地產行政管理部門將要求開發企業現場銷售。嚴格禁止捆綁銷售，規范車位(庫)等各類銷售管理。商品住房配套規劃建設的產權車位(庫)，須在該住房項目竣工驗收后方可銷售和出租；不得銷售或通過長期租賃等方式變相銷售人防車位(庫)。嚴厲查處強制捆綁銷售違規行為，對典型案例及時公開曝光。物價行政管理部門要強化監督管理，督促開發企業嚴格落實車位(庫)銷售明碼標價公示制度。同時，合肥還將對價格進行監管，對不能科學合理制定明碼標價備案價格的商品住房項目，物價行政管理部門暫不予以明碼標價備案、房地產行政管理部門暫不核發預售許可證。開發企業不得高于明碼標價備案價格銷售商品住房。
《意見》同時指出，將加強市場監測預警，及時出臺針對性調控措施。建立房產部門牽頭，工商、物價、國土、規劃等部門參與的房地產市場聯席會議制度，合力維護市場平穩有序運行。