2016-04-05 14:14:00
來源：參考消息網
參考消息網4月5日報道 港媒稱，上海頒布實施以限制外地居民購房為要義的樓市新政后第一周，這個中國金融中心的商品住宅成交面積錄得了至少一年以來的最大降幅，與此前一周的火爆成長形成了鮮明對比。一直致力于跟蹤研究當地樓市的分析人士認為，后市成交還會進一步下滑，且房價也面臨下跌的壓力。
據香港《南華早報》網站4月5日報道，佑威房地產研究中心提供的數據顯示，3月28日至4月3日的一周中，上海市商品住宅成交面積為28.36萬平方米，環比下降了60.4%。25日，上海市住房城鄉建設管理委員會正式宣布收緊非本地戶籍居民家庭購房條件，上調部分二套房貸款的首付比例，并禁止開發商和房產中介提供所謂首付貸、過橋貸和其它非授權貸款。
在官方正式宣布收緊政策之前，有關上海要給樓市降溫的消息已見諸于媒體。佑威數據顯示，當地商品住宅成交面積在3月21-27日環比猛增48%，創下有史以來最高紀錄，成交均價也較此前一周大漲6.7%。
“我覺得這完全就是調控效應所致，”佑威房地產研究中心主任、執行董事黃志堅在接受彭博采訪時預計，下周成交量還將下滑，有可能降到20萬平方米上下的水平。
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