齊魯晚報記者 喻雯

　　3月30日，本報A04版《真沒必要去房產大廳擠油油》刊發后，引發廣泛關注。4月5日，記者從濟南市房產交易大廳(不動產登記中心)了解到，大廳辦理業務人數有所回落，從原來的500多個號降至400多個號，其中每天預約150個號。除了二手房交易增加外，對政策不了解或誤解恐慌性排隊辦業務的人數還占有一定比例。目前，有關部門已經研究相關應急預案，下一步將根據實際情況在各業務辦理網點增加窗口和工作人員，更好地方便市民辦業務。

　　大廳排隊人數接連兩天回落

　　“今天，房產交易大廳人數明顯比節前少了很多，下午5點可以正常下班了。”5日，濟南市房產交易大廳有關工作人員說，從他們的下班時間就能明顯感覺出來，前段時間每天放號五六百個的時候，他們從早晨7點半要忙到晚上7點半。

　　早在3月30日、31日，大廳的人數就接連兩天出現回落。以3月31日為例，大廳總的放號數量在400多個，到了下午5點半至6點的時間段，人們基本都已散去，下班時間也提早了一個多小時。“4月1日放號的數量也在400多個，大廳人數總體呈現出降溫趨勢。”

　　濟南不動產登記中心有關負責人說，目前的辦理情況讓很多人想起了2013年“國五條”細則實施后的火爆排隊，那個時候每天排隊人數高達1000多人。“現在每天五六百人的辦理情況，都在我們的可控范圍內，而且現在沒有限號，大家真的沒必要那么早來排隊。”該人士說，目前濟南有10個不動產登記服務網點，大家沒必要都去經七路88號的房產交易大廳扎堆辦理。“我們已經根據前段時間的辦理情況做了應急預案，會根據實際情況在每個辦理的網點增加業務受理窗口和辦理業務的工作人員。”該負責人說。

　　該負責人說，目前他們已經跟銀行系統做好了信息聯網，未來開具無房證明時不用再跑來房產交易大廳，在銀行就可以直接辦理，這樣大大減輕了房產大廳的人流量。

　　誤認為4月政策有變不少人恐慌性辦業務

　　說起排長隊辦業務，濟南房產大廳工作人員說，3月份樓市回暖、成交量增加確實是重要因素，但不少市民對政策誤讀的恐慌性辦業務也讓他們很是無奈。

　　“前幾天中午有一名40多歲的女士帶著上高三的兒子來辦過戶，兒子是請假過來的。”工作人員說，這名女士要求一定要在4月1日之前辦完過戶手續，問起原因時，其回答讓工作人員有點哭笑不得：4月1日之后要實行一個新的政策，如果辦不完就要多花錢了。“我當時問她是什么政策，對方也說不清楚，只說是聽好多人說的。”工作人員說，事實上4月1日之后真沒有大的政策會實行。

　　這種情況并非個例。“我的很多有意向買房的客戶，受到近期這種恐慌性氣氛的影響，都要求在5月1日之前辦完業務。”濟南鏈家地產有關人士說，“營改增”政策雖然是5月1日實行，但是這種從眾心理的渲染，讓這些客戶都要求盡早辦完盡早放心。

　　一套房多人取號造成了不少空號

　　記者了解到，目前房產大廳取號辦理業務，要求拿著身份證實名制辦理，一個申請人只能抽取一張排隊號。如果是中介代替購房者來辦理，也要求中介出示購房者的身份證。

　　“我們實行實名制的目的，是為了規范此前中介多取號、亂取號的現象。”房產大廳有關人員說，原來的時候，一個中介取好幾個號，對辦理業務的其他市民很不公平。“實名制的目的原本是為了控制空號< HDU
腄 9 5c，就是說取了號又不辦業務的，每一個空號會耽誤工作人員2到3分鐘的等待時間。”工作人員說，但現在來看，實名制后，一套房子買賣雙方多的會涉及4個人，少的也會涉及兩個人，個別人為了更快辦理業務，買賣雙方都會取號，這樣就直接造成了空號，也在一定程度上增加了排隊的人數。

　　記者了解到，二手房網簽量平均每天近300個，也就是說有近一半的業務并不是二手房交易。有其他業務需求比如抵押、房屋拆除注銷等業務的市民不必在房產大廳扎堆擠油油。