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外媒:中國人赴英炒房買下大半個樓盤 本地人買不到

外媒:中國人赴英炒房買下大半個樓盤 本地人買不到

2016-04-14 07:21:00

來源:參考消息網

  參考消息網4月14日報道 外媒稱,由于倫敦房價暴漲,大量中國投資者正在“北方動力”計劃實施的地區購買高層公寓。

  據英國《泰晤士報》網站4月12日報道,香港的一些房地產經紀人說,曼徹斯特、謝菲爾德、利茲和利物浦今年的新建公寓銷量比去年增長了1倍。

  報道稱,大多數公寓是以期房的形式銷售出去的。經紀人說,在有些情況下,一幢大樓內60%的公寓被中國買家提前買走。

  喬治·奧斯本提出的“北方動力”計劃,是為了吸引對英格蘭北部的投資,刺激工業、就業和經濟發展。不過,或許有些諷刺的是,如今經常在香港打廣告的這個計劃,成為中國房地產投資者把目標從倫敦轉移到北方的重要原因。

  在曼徹斯特,新開發的樓盤往往只在海外打廣告,這些樓盤在推出后數日內就能銷售一空。曼徹斯特的房地產專家朱莉·特威斯特說:“經常是整個樓盤被海外買家買下,英國人見都見不到。”

  她說:“可以肯定的是,目前在建的很多樓盤,我們根本都不知道。”她說,銷往海外的房產價格為每平方英尺300英鎊(約每平米3萬元人民幣)。“對于本地市場來說,這并不現實,”特威斯特說。

  英國一家房地產開發和銷售企業的負責人馬克·斯托特說,海外投資者的熱情大增。他說:“我們在新加坡和上海的團隊聽到當地越來越多的投資者說,他們不再關注倫敦的房地產投資機遇,而曼徹斯特因為增長迅速,在全球的名氣越來越大。”

  在曼徹斯特和利物浦,投資者可獲得每年高達7%的資本回報和近10%的租金收入,收益是在倫敦的2倍多。

  香港經緯物業國際地產銷售部負責人卡麗絲·陳(音)說:“我們的很多客戶正在曼徹斯特投資,現在香港和中國內地都有直航航班,那里是大學城,所有人都聽說過曼聯足球俱樂部。”她說,1年半以前宣布的“北方動力”計劃,是投資增長的主要原因。

  在曼徹斯特市中心,一套新建的單身公寓目前售價約為11.3萬英鎊(約人民幣104萬元),而一套二居室的售價為30萬英鎊(約人民幣276萬元)。同樣的房屋如果在倫敦市中心,售價可能是在曼徹斯特的3-5倍。(編譯/王棟棟)

資料圖片:房地產

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