有關部門要求嚴密排查風險

　　羊城晚報獨家報道的《“淡定”廣州也現眾籌炒樓平臺》(詳見羊城晚報3月8日A15財經版)引起廣東省、廣州市相關部門對樓市風險的高度重視。近日，廣州市金融工作局會同市住建委、工信委、公安局等各相關方，對廣州市場上的此類情況進行摸查，并在13日召集廣州互聯網金融協會和廣州金融業協會舉行會議，要求廣州房地產眾籌企業暫時停止開展該項業務，并做好風險排查工作。

　　羊城晚報記者 劉薇 吳海飛 張愛麗

　　穗“房產眾籌”規模極小

　　昨日，廣州互聯網金融協會會長方頌接受記者采訪時表示，廣州的房地產眾籌業務處于剛剛起步階段，跟其他城市相比規模極小。“據我們初步了解，只有個別專門做房地產眾籌業務的平臺做了幾個項目，并且金額并不大，單個項目只有幾百萬規模”。但考慮到該項業務是新鮮事物，存在較大的不確定性，為嚴控金融風險，廣州互聯網金融協會正在和有關企業密切溝通，要求企業暫時停止開展該項業務，并做好風險排查工作。

　　方頌表示，了解清楚“房產眾籌”情況后，接下來才能再研究如何處理。“如果確實違反了相關規定，就停止新業務，存量業務逐步退出，如果確實是有益的金融創新且風險可控，再看如何規范發展。”他還指出，目前廣州樓市整體風險也并不大，“廣州市一季度一手樓網簽均價只有15780元，漲幅7.87%，跟部分城市動輒百分之幾十的漲幅相比還是非常理性的”。

　　部分平臺上月底已停止

　　監管層對樓市的金融創新持非常謹慎的態度。除房地產眾籌外，此前廣州市互聯網金融協會已對協會會員中的P2P平臺進行摸查，主要涉及首付貸以及對開發企業的貸款，目前首付貸等業務也處于暫停狀態。

　　12日，深圳市互聯網金融協會也再次對下屬平臺發布《深圳市互聯網金融協會關于停止開展房地產眾籌業務的通知》，明確叫停“所有與房地產相關的眾籌業務，物業形態包括但不限于商品房、商鋪、廠房、公寓，眾籌形式包括但不限于眾籌購房、眾籌租房。”

　　上周末，一房產中介董事長告訴記者，由于相關部門在嚴查，有部分平臺已于3月底停止了“眾籌炒樓”項目。