今日凌晨，湖南省漢湖建設工程有限公司的財務人員羅惠升在長沙市開福區國稅局辦稅服務廳申請代開出了全省“營改增”試點全面推開后的首張增值稅專用發票。長沙晚報記者石禎專攝

　　長沙晚報訊(記者 李金)今日凌晨，湖南省漢湖建設工程有限公司的財務人員羅惠升在長沙市開福區國稅局辦稅服務廳申請代開出了全省“營改增”試點全面推開后的首張增值稅專用發票，繳納入庫稅款750元。隨后大廳工作人員為老當家原味菜館代開了湖南省第一張生活服務業增值稅普通發票。這標志著營改增試點全面推開！

　　企業獲益：各行業稅負只減不增

　　“我非常有幸見證了這個時刻！”羅惠升表示，營改增確實降低了我們企業的稅負！

　　營改增是黨中央、國務院從深化改革總體部署出發作出的一項重大戰略決策。長沙營改增從2013年開展試點以來，全市營改增試點納稅人5.45萬戶，97%的試點納稅人稅負下降或持平。今日起實施的營改增涉及試點納稅人5.25萬戶，減稅規模也將進一步擴大。

　　此次營改增試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業。建筑業和房地產業稅率確定為11%，金融業和生活服務業則確定為6%。同時，將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍，各類企業購買或租入上述項目所支付的增值稅都可以抵扣，通過外購、租入、自建等方式新增不動產的企業都將因此獲益。

　　全面實施營改增，如何實現所有行業稅負只減不增？據悉，對于新增試點行業，原營業稅優惠政策原則上予以延續，對老合同、老項目以及特定行業采取過渡性措施。對于原增值稅納稅人，可抵扣項目范圍較前期試點進一步擴大，總體稅負也會相應下降。

　　個人受惠：二手房交易稅負略有下降

　　營改增與消費者關系最為密切的，要數個人二手房交易了。過去二手房營業稅的征稅政策和免稅政策這次都平移過來了。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，過去征營業稅5%，現在改為征增值稅還是5%，稅率保持不變，但是稅負卻減少了。比如，一套計稅價100萬元的房子，過去征收營業稅5%，計稅公式為100萬×5%，應繳5萬元營業稅；營改增后，計稅公式變為100萬÷1.05×5%，應繳47600元增值稅，少交稅2400元。過去100萬元是含稅價，現在增值稅按照不含稅價來征稅，稅基不一樣。另外，長沙個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，還可以免征增值稅。

　　由于個人二手房交易涉及群體眾多，營改增后個人二手房交易和出租仍然委托地稅部門代征、代開發票，保持不變。

　　同時，營改增后消費者拿到的餐飲企業開具的發票與現在的發票會有所不同：監制章將由“地稅局監制”改為“國稅局監制”，并加蓋國稅監制章。由于增值稅為價外稅，因此發票上“金額”和“稅額”會分開顯示，兩者合計則是消費者的實際消費金額。這樣，除了知道自己消費了多少金額，對這頓飯交了多少稅也能一目了然。

　　在個人投資方面，投資股票基金免征增值稅。記者了解到，對于個人投資股票、外匯、基金、理財產品等，將延續原營業稅的優惠政策，可享受免征增值稅的優惠政策。