眼瞅交房的日期一天天臨近，眾多錦園小區(qū)的購(gòu)房者卻上火了。“購(gòu)房合同上白紙黑字地寫著，一樓入口大堂和各層電梯大堂的墻面都是高級(jí)墻面磚，可現(xiàn)實(shí)中就是刮了一層大白。”5月10日，渾南區(qū)錦園小區(qū)的丁先生向沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)記者爆料。

　　購(gòu)房者：眼瞅交房瓷磚變大白

　　丁先生告訴記者，去年4月份，他在錦園小區(qū)購(gòu)買了一套商品房，按照約定，開發(fā)商應(yīng)該在下月月底交房，可眼瞅要交房了，他卻從其他業(yè)主那里得到了壞消息。

　　“一個(gè)多月前，業(yè)主中間開始有傳言，除了5號(hào)樓之外，其余的5棟樓的一樓入口大堂和各層電梯大堂的墻面都刮了大白。”丁先生告訴記者，包括他在內(nèi)的業(yè)主們都很吃驚。

　　“本來是挺‘高大上’的房子，墻面瓷磚居然說沒有就沒有了，感覺檔次一下子就降了下來。”丁先生等人趕緊找開發(fā)商要說法，一位銷售總監(jiān)確認(rèn)了這一消息。

　　根據(jù)丁先生提供的購(gòu)房合同，記者看到，合同的附件三是1—6號(hào)樓交屋標(biāo)準(zhǔn)，其中在公共部分一欄里，明確注明一樓入口大堂和各層電梯大堂的墻面都是高級(jí)墻面磚。

　　丁先生認(rèn)為，開發(fā)商之所以將瓷磚墻變成白墻，無非是為了降低成本，而開發(fā)商給出的解釋竟是考慮安全，這一解釋讓購(gòu)房者們哭笑不得。

　　“小區(qū)內(nèi)一共有6棟樓，如果是出于安全考慮的話，為何5號(hào)樓的一樓入口大堂和各層電梯大堂的墻面都是瓷磚，難道5號(hào)樓業(yè)主的安全就不需要保障了嗎？”丁先生表示，對(duì)于購(gòu)房者提出的質(zhì)疑，開發(fā)商又給出了新的解釋，因?yàn)?號(hào)樓是小高層，房?jī)r(jià)相對(duì)高一些。

　　開發(fā)商：現(xiàn)在嘮這些為時(shí)尚早

　　隨后，記者來到了錦園小區(qū)，該小區(qū)仍處于緊張施工中，由沈陽(yáng)鑫恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

　　針對(duì)購(gòu)房者提出的訴求，該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，電梯大堂的墻面由瓷磚變成白墻，確實(shí)是出于安全因素的考慮。但對(duì)于為何5號(hào)樓依然保留瓷磚，該負(fù)責(zé)人不愿做出回應(yīng)。

　　不過，該負(fù)責(zé)人表示，目前距離交房還有一個(gè)半月，現(xiàn)在嘮這些還為時(shí)尚早，畢竟一切都在變化中。

　　開發(fā)商行為涉嫌違約

　　“如果購(gòu)房合同中已對(duì)交屋標(biāo)準(zhǔn)明確說明，而開發(fā)商最終沒有履行的話，那么，開發(fā)商的行為涉嫌違約。”北京金城同達(dá)律師事務(wù)所沈陽(yáng)分所律師蒲偉表示，購(gòu)房者可選擇與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)，也可請(qǐng)求相關(guān)的主管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)；如果依然無法解決的話，可以走司法程序，通過法律渠道解決，追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

　　沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)高級(jí)記者 白昕