中新網(wǎng)8月16日電 一直以來，建筑的安全質(zhì)量問題都備受關(guān)注，如何打造長壽耐用建筑成為開發(fā)商探索的目標(biāo)。日前，北京首個百年住宅試點項目豐科建．澤信公館獲批，百年宅項目建設(shè)行列再添新成員。

　　據(jù)了解，在國內(nèi)百年住宅概念由中國房地產(chǎn)協(xié)會于2010年提出，先后涉及參與百年宅項目研究開發(fā)的包括綠地、魯能等多家房企，部分項目已經(jīng)建成推向市場。8月1日，豐科建．澤信公館被正式列為中國百年住宅試點項目，并于8月12日舉辦百年住宅掛牌儀式。

　　其中，北京澤信控股集團(tuán)總裁馬曉泉介紹稱：“百年住宅有'四化'，即建筑的長壽化、品質(zhì)的優(yōu)良化、建筑產(chǎn)業(yè)化、綠色低碳化，四化當(dāng)中最核心的是建筑長壽化。”不過，在當(dāng)前市場環(huán)境下追求建筑壽命的長久性已不是唯一目標(biāo)。

　　據(jù)馬曉泉描述，豐科建．澤信公館在立項之初就鎖定了三大技術(shù)，一個是綠色、一個是百年，一個是智慧，這三項技術(shù)是整個項目的基礎(chǔ)。可見綠色和智慧元素也已融入其中。另外，澤信公館在技術(shù)上還有很多亮點，如突破強化了房屋抗震性能，是全國唯一的三個試點項目當(dāng)中前兩個項目所不具備的。澤信公館按照100年取1.4系數(shù)最大值，為的是保障整個安全系數(shù)。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰表示，國內(nèi)的住宅和國外的尤其是發(fā)達(dá)國家的住宅相比還有很大差距，從建筑結(jié)構(gòu)、耐久性、綠色低碳，智能化等方面都有嚴(yán)格的要求，“百年住宅是系統(tǒng)的科學(xué)體系，不是你講百年就是百年。”

　　談及北京首個百年住宅項目，北京市豐臺區(qū)委副書記、區(qū)長冀巖發(fā)表講話稱，百年住宅試點項目將有利于引導(dǎo)住宅消費，引導(dǎo)改善和提升整個區(qū)域?qū)┏强蛻舻男蜗蠛陀∠螅瑯淞⒈本﹨^(qū)域住宅新標(biāo)桿，將研究成果轉(zhuǎn)化為大眾消費者易于接受和理解的表達(dá)方式，引導(dǎo)理性消費，選擇性價比高的消費產(chǎn)品，購買物有所值的住房，在改變我國住宅建設(shè)模式的同時，改變大眾的消費模式，并帶動豐臺整個區(qū)域的長遠(yuǎn)發(fā)展。

　　最后，劉志峰表示，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，要節(jié)能減排，延長建筑壽命其實就是最大的節(jié)能減排。“希望團(tuán)隊和設(shè)計施工人員共同努力，按照現(xiàn)有方案嚴(yán)格施工，精進(jìn)施工，嚴(yán)格管理，真正使項目能獲得百年住宅示范項目。”