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變更房產證歸屬人需賣方同意

2010-03-25 11:27:54

來源:京華時報

  馬女士問:我買了一套二手房,買房人寫的是我自己的名字,現在要辦理過戶,我想將房產證寫兒子的名字,要經過賣房人的同意嗎?

  北京市京華律師所王佳紅律師解答:首先,在辦理房產過戶的時候,房管部門會依照買賣合同上買房人的名字核發房產證,即買賣合同的主體和房產證必須是一致的;其次,您若是想把房產落在兒子名下,可以變更買賣合同的主體,但是要經過出賣方的同意。

 

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