就在西安市民為32周每平米“破七”的漲幅感嘆不已時，進入33周以后，暴漲一周的西安二手房價意外響起降聲，部分區域在34周更是加大了降價力度。西安房地產信息網數據研究中心頻道周報統計數據顯示：34周，西安二手房掛牌均價降至6550元，每平米環比降326元。二手房34周齊聲“喊降價”
記者昨日采訪了解到，因為樓市多了些“等待消費”的市民，致使剛剛熱賣了兩周的樓市再次吹起“冷風”，而且越刮越強的“冷風”也同時波及到西安二手房市場。因此逐漸出現的滯銷局面迫使二手房“房東”自降身價“討好”購房者，以致西安二手房價在經歷32周一次短暫的漲價后再次響起降聲。
西安房地產信息網數據研究中心頻道周報統計數據顯示：2012年第34周西安市二手房總可售套數9776套，總可租套數16279套，掛牌均價為6550元，環比下滑4.74%。
長安二手房降幅最大記者從西安房地產信息網數據研究中心頻道周報的統計數據中看到，在34周中，二手房市場最引入矚目的還屬長安、城東區和高新區，因為長安區二手房價當周以4.07%的降幅變身“降老大”，城東區以每平米5490元的價格賣出了最低價。而高新區二手房則以每平米7365元的高價成“最貴房”區域。
據了解，34周，西安城東區雖然只有1.98%的降幅，但每平米5490元的掛牌價，仍然被降幅最大的長安區每平米低出592元。城東當周二手房可售房源為1690套，可租房源量為4017套。城東區房地產市場作為政府最后下大力氣提升居住環境的重點，雖已搬遷各大高污染高耗能企業，但周邊環境改善及土地整理出讓還需一段時間，且該區域新房市場價格較低且房源飽和，二手房市場交易勢必平淡。(三秦都市報)