內江10月初房交量意外走高

　　日前華西城市讀本記者獲悉，截至10月底，內江城區共有樓盤30個，其中在售樓盤27個，待售樓盤3個，在售樓盤比6月增加9個。從中可以可看出內江城區仍有新盤推出。雖然今年內江房交市場并未出現火爆的交易情況，但從前10個月房企成交數據來看，今年內江房交市場10月初成交量大，遠好于往年，而就目前不被看好的房交市場，記者了解到有些樓盤房價卻不降反增。

　　區別往年 10月初銷售意外走高

　　對大多房企而言，一般在月末、季末都會沖量。而根據往年的經驗，由于9月沖量后，10月初的成交量都不會太好。但今年，內江10月黃金周卻給出了一個不同的答案。

　　通過走訪內江城區幾大樓盤，翡翠國際、萬晟城、蘭桂壹號、中合·新都匯等，記者了解到，在10月前4天的房交會上，這些樓盤的成交量都在兩位數。

　　“我們樓盤國慶節沒有做特別的活動，不過銷售成績還不錯，可能是國慶期間外出打工的內江人回鄉，這也有影響吧。”在蘭桂大道上一樓盤銷售顧問認為。

　　政策效應 或成購房一大推動力

　　日前，多部門聯合印發的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》、《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》等利好政策相繼出臺。

　　雖然就目前內江本地新政尚未全部實施，但有不少房企認為，這應該只是時間問題，而這些新政代表了一定的趨勢，對于房地產大環境是利好的消息。據不同樓盤反映，新策發布后，各銷售部看房人數增加，一些市民前來就是咨詢房貸新政具體情況。

　　此外，內江的棚戶改造項目中的貨幣補償政策也被一些業內人士認為是帶動今年房地產消費的一大因素。

　　記者走訪 已有樓盤房價上漲

　　總體說來，從前三季度內江房地產市場交易數據分析，上半年銷售數據比不上往年同期，而無論是從數據還是從各樓盤負責人的信心中，都可以感受到9月開始，內江房地產市場逐步開始所有回升。

　　實際上，在走訪中，記者還發現了一個“意外”的現象，目前外界對房地產都不看好，然后內江城區卻有開發商不但價格依舊堅挺，甚至“悄悄”上調了房價。

　　目前市場行情較為穩定，上調價格只是回歸正常價格，也是企業針對市場情況制定的相關營銷策略。同時，該房企負責人還表示，雖然內江目前樓盤較多，但房地產市場的“蛋糕”整體是在做大。 華西城市讀本 記者 邱雨