2015春季房交會閉幕，總成交金額58.65億元，商品住房成交3467套，二手房成交2277套

    一重慶晨報

    重慶晨報訊 記者 黎勝斌 昨日，2015春季房交會完美收官。來自市國土房管局的數(shù)據(jù)顯示，本次房地產(chǎn)展示交易會全部四天共成交各類房屋11275套，與去年春交會相比增加284.9%，建筑面積91.09萬平米，增加255.5%，成交金額58.65億元，增加223.3%。高層商品住宅建面均價6310元。

    分析>

    城市中心率先回暖

    有業(yè)內(nèi)人士表示，從3月份開始重慶樓市就表現(xiàn)不俗，新政發(fā)布后的半個多月來，樓盤的到訪量和成交量有著明顯提升，此次春交會更是集中爆發(fā)。

    我市一家房地產(chǎn)研究院的負(fù)責(zé)人認(rèn)為，新政對樓市起到一定的刺激作用，主城區(qū)內(nèi)的項目率先回暖，購房者開始恢復(fù)對樓市信心。

    九龍坡區(qū)域內(nèi)的一家開發(fā)商表示，新政出臺后，到訪量和成交量均上漲了50%，在房交會期間，每天接待的客戶是平時的5倍。

    購房信心增強(qiáng)房價企穩(wěn)

    房交會期間，多數(shù)購房者表示，擔(dān)心受到新政影響，房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)價格上漲的趨勢。

    來自南岸區(qū)的徐先生已擁有一套住房，在房交會期間又訂購了一套新房產(chǎn)，“新政提到二套房的首付款下降至40%，對我來說，影響是正面的。”徐先生表示。

    有業(yè)內(nèi)人士表示，新政后，就已有開發(fā)商著手制定定價策略，但從房交會期間的情況來看，開發(fā)商采取的策略相對保守，并沒有減少特價房、等相關(guān)活動，還未拉起房價上揚(yáng)。

    預(yù)計第二季度繼續(xù)上行

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前出臺的刺激政策主要針對改善型需求，二季度樓市還會延續(xù)這種向上勢頭。“五、六月份應(yīng)該是一個關(guān)鍵時期。”我市一研究院負(fù)責(zé)人預(yù)計。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，在政策的頻繁刺激之下，前期觀望人群有望加速入市，后市上行行情可期。

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    3月全國樓市 銷量明顯回升

    據(jù)新華社電 18日，國家統(tǒng)計局公布的“2015年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，雖然70大中城市房價水平仍在一年前徘徊，但70城房價已走出“過冷”區(qū)間。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著二季度市場成交量的繼續(xù)上升，70城房價有望止跌反彈。

    國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有50個，比上月減少16個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個，分別比上月增加6個和10個。專家認(rèn)為，3月樓市成交上升是促使房價環(huán)比跌幅收窄的重要原因。“70大中城市的環(huán)比銷售量回升明顯。”國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉說，“隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現(xiàn)，預(yù)計未來銷售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。”

    市場跡象表明，第二季度房價止跌回漲為大概率事件。上海易居研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，在“330”新政的刺激下，市場預(yù)期已經(jīng)發(fā)生改變。預(yù)計二季度市場成交量將繼續(xù)上升，各大城市將積極吸收和消化一季度的利好政策，將有更多城市走出止跌通道。

    我市首宗土地一級整治 PPP項目公開招標(biāo)

    重慶晨報訊 記者 黎勝斌 近日，重慶市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心發(fā)布“重慶廣陽灣國際生態(tài)智慧城土地一級整治 PPP項目”招標(biāo)公告，即日起參投，投標(biāo)截止時間為5月14日。據(jù)了解，這成為我市土地一級整治PPP首宗公開招標(biāo)項目。

    項目總用地面積約2167畝，投資總額約為29.27億元。投標(biāo)人或其控股股東注冊資本須在20億元以上、凈資產(chǎn)規(guī)模30億元以上，同時應(yīng)具有50億元人民幣及以上金額的融資能力。