在一連串刺激政策的作用下，國(guó)內(nèi)主要城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)止跌趨穩(wěn)勢(shì)頭，銷(xiāo)量也比2月份明顯回升。昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，這些城市環(huán)比房?jī)r(jià)總體趨穩(wěn)，但城市間繼續(xù)分化。

　　根據(jù)發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有50個(gè)，比2月份減少16個(gè)；持平和上漲的城市分別有8個(gè)和12個(gè)，分別比2月份增加了6個(gè)和10個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有48個(gè)，比2月份減少13個(gè)；持平和上漲的城市分別有10個(gè)和12個(gè)，分別比2月份增加了6個(gè)和7個(gè)。一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均，分別由2月份的下降0.1%和持平轉(zhuǎn)為3月份的上漲0.2%和0.3%。二、三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均雖仍然下降，但降幅也均比2月份收窄。

　　在價(jià)格趨穩(wěn)的同時(shí)，3月份這些城市的房屋環(huán)比銷(xiāo)售量也回升明顯。3月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬(wàn)套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀3月份房屋銷(xiāo)售明顯回升時(shí)表示，一方面是2月份本身就屬于房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季，春節(jié)過(guò)后房地產(chǎn)市場(chǎng)成交都會(huì)逐漸活躍；另一方面則是隨著3月底樓市新政的影響正在逐步顯現(xiàn)，他預(yù)計(jì)未來(lái)銷(xiāo)售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。

　　不過(guò)值得注意的是，3月份全國(guó)大多數(shù)城市的同比房?jī)r(jià)仍繼續(xù)下降。受去年同期基數(shù)較高的影響，70個(gè)大中城市中新建商品住宅價(jià)格全部下降；二手住宅價(jià)格1個(gè)城市上漲，其余下降。不過(guò)劉建偉認(rèn)為，隨著環(huán)比房?jī)r(jià)由降轉(zhuǎn)升，同比房?jī)r(jià)初步預(yù)計(jì)降幅將會(huì)收窄并逐漸企穩(wěn)。

　　值得關(guān)注的是,上個(gè)月北京新建商品住宅環(huán)比價(jià)格漲幅達(dá)到0.3%，位居全國(guó)前列，與廈門(mén)共同排名第二，僅次于石家莊的0.4%。不過(guò)北京新建商品住宅價(jià)格同比仍有4.7%的下滑。二手房方面，北京上月環(huán)比價(jià)格也位列全國(guó)第二，漲幅為0.5%；但同比下跌3.8%。（記者 張欽）