本月19日，2015北京春季房地產展示交易會閉幕，普洱市政府牽頭組織6家地產企業組成的“普洱團”首次參展便大放異彩，四天時間，吸引了近10萬人登記咨詢，成為該屆房交會旅游地產參展團中的佼佼者。
根據2015北京春季房交會組委會提供資料顯示，在北京展覽館落幕，四天共接待觀眾18.98萬人次。作為3.30新政后的首個春季房展，參展北京項目僅十余個，較往年少許多，京津冀、海南、云南等地旅游休閑項目搶眼，而海外房產項目數量同比增長15%成為“重頭戲”。
記者了解到，2015北京房交會之普洱推介會，由普洱市人民政府主辦，普洱市住房和城鄉建設局承辦。
據普洱推介會負責人介紹，本次普洱展團以“天賜普洱 世界茶源”為主題，參與的九大項目包括以打造全球養生宜居目的地為目標，普洱首席城市綜合體項目鼎城國際，普洱城市后花園普洱人家，光觀旅游項目普洱中心等，多維且生動地展現了新時期普洱城市人居優勢、人文風情和城市養生宜居發展理念。
普洱推介會期間，特別就“愛上普洱的理由”對登記咨詢的購房者進行了問卷，問卷顯示，購房者對于普洱秀美山川、宜人的氣候、多彩的民族文化表示了向往，與此同時，也對普洱城市所構筑的現代城市宜居、投資置業景象表示了相同的向往。
同時購房者反饋顯示，與以往旅游地產項目為經濟實力雄厚的小眾購房專屬，以及旅游地產高端純居住物業備受青睞有所不同，選擇異地旅游地產置業的購房者趨于普遍且又以北京購房者較為突出，而功能齊全、居住空間多樣，性價比較高的物業成為大眾選擇。以鼎城國際為例，作為普洱城市復合型物業代表，一經亮相便備受購房者關注，四天共接待登記訪客近五萬人次。
據介紹，鼎城國際為普洱首席城市綜合體，項目以養生宜居為開發理念，借助普洱自然生態優勢，將普洱歷史、人文、特色融入項目，并在居住層面進行創新，打造符合現代人城市宜居環境、空間。
普洱團在北京房交會上一鳴驚人，也引起了云南地產業界的廣泛關注。中原地產負責人分析認為，就云南旅游地產區域、市場而言，普洱應該是后起之秀，然而其厚積薄發的優勢也十分明顯，相對于云南境內大理、麗江等區域開發規模和速度，普洱原生態資源優勢、未來市場前景要明顯得多，再者普洱四季宜人氣候突出，加之房地產項目的多樣性、高性價比等，這一系列的新秀優勢勢必更能吸引“候鳥移民”的目光。
昆明理工大學房地產研究室主任鄧曉盈分析，特殊市場環境下的本屆北京房交會，旅游休閑項目的搶眼以及普洱團的突出表現，可以給云南旅游地產發展一些啟示，因為自然生態、人居環境等優勢讓云南旅游地產項目先天優勢凸顯，尤其是在人們更加注重生存環境質量的時期，這一現象下，云南旅游地產“走出去”的市場潛力未來還會更大。而普洱團的表現則說明，在面對更廣闊的市場時，多樣性和多選擇性將獲得更加廣闊的市場，這也需要城市在規劃發展層面的科學性。鄧曉盈同時認為，普洱團此次北上，也是一次不錯的城市營銷，隨普洱新城市形象被廣泛認知，加之外界對其天生稟賦的認同，普洱在云南旅游地產市場將釋放更大后勁。
普洱：世界茶源顯露養生特質
——訪普洱市人民政府副市長張若雷
“此次普洱團北京房交會之行，是一次站在城市價值高度的成功營銷和推介。” 作為本次北京之行的帶隊人，張若雷從普洱城市發展層面對北京之行做出了精彩解讀。
張若雷介紹，本次北京房交會——普洱推介會，是由普洱市人民政府主辦，普洱市住房和城鄉建設局承辦，普洱6家地產企業9項目共同參與的一次城市魅力營銷，是展現新時期普洱城市價值、宜居魅力的新嘗試。
在張若雷看來，在中國的城市版圖中，普洱的自然、氣候、人文優勢無可比擬，而它悠久的歷史和它悠悠的茶香，更賦予了這座城市獨特的氣質和魅力。
更值得一提的是，在中國新型城市發展進程中，以“天賜普洱 世界茶源”為城市品牌發展戰略的新普洱，緊緊抓住國家建設綠色經濟試驗示范區、沿邊金融改革示范區、循環經濟示范城市等重大機遇，積極融入國家“一帶一路”戰略、孟中印緬經濟走廊建設，新常態下，科學發展、綠色發展的廣闊前景不斷凸顯。
于此同時，隨著普洱城市科學發展步伐，城市的“宜居”內涵也在不斷推陳出新。普洱的宜居建設，始終建立在自然生態、符合城市歷史、特色，符合城市人宜居的需要基礎之上。近年來，隨著一批新型、各具特色的城市項目在普洱版圖上興起，一座自然古樸又現代文明的現代城市隨之孕育而生。
正是科學的城市發展理念，一個包容開放、海納百川的新普洱，正向著中國夢、普洱夢的美好愿景不斷邁進。正是樸素的宜居理念的實踐，千年普洱形成了獨特的歷史文化之美、高原風光之美和民族風情之美。
在張若雷看來，得天獨厚的自然稟賦，加之后天的科學規劃和發展，如今的普洱不僅是一座淳樸的生態之城，更是一座現代的宜居大城。它不僅持續三年位居云南旅游接待人次增幅榜首，更應該成為了全國“候鳥族”的聚集地。而這樣一座中國城市“瑰寶”，應該讓更多人領略并感受到她的魅力。
做普洱養生天堂載體
——訪普洱鼎生源房地產開發有限公司董事長楊春林
作為普洱團的代表項目，鼎城國際開發企業普洱鼎生源房地產開發有限公司董事長楊春林與外界分享了此次北上的感想。
此番北京房交會，楊春林親自攜鼎城國際參展、推介。北京及全國各地購房者對于普洱團、鼎城國際表現出的極大熱情，令他和同行既驚喜又興奮，他坦言，“普洱的宜居優勢被廣泛認知，普洱宜居產品被外地購房者認同，給予了他們極大信心，也令他們在市場定位和分眾上更加明晰”。
“全球養生宜居目的地”是鼎城國際北京房交會上的推介主題，也是普洱市、企業自身對于項目的開發定位。在楊春林看來，這個命題并不算大，鼎城國際的養生宜居特質來自普洱養生宜居的天然優勢，基于普洱城市發展“養生天堂”的城市發展定位，而鼎城國際是順應普洱現代城市發展需求的時代作品，未來它所釋放的功能性，創造與國際觀念接軌的標志符號，為“養生天堂”戰略提供功能性載體。
楊春林介紹，普洱·鼎城國際位于普洱市北部新區并與普洱老城中心區相連接，未來其將建設成集城市商業、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市功能一體化的復合型城市綜合體項目。
對于鼎城國際在北京房交會上的優異表現，楊春林認為原因主要有三個方面，一方面是交通便利縮短了城市距離，在現代化交通體系構架下，中國的每一個方向都具備讓中國人宜居的基礎條件，以北京為例，普洱到北京相距3014公里，但從首都國際機場到思茅機場也不過4小時；第二方面，得益于普洱自然生態環境優勢，以及普洱打造“養生天堂”戰略的科學實施，讓普洱在城市層面、宏觀層面宜居、養生價值凸顯；第三方面則是項目自身的規劃定位，鼎城國際是普洱現代城市宜居產品，其功能性能夠滿足普羅大眾對于“養生”的需要，而這些因素讓鼎城國際備受購房者青睞。
楊春林表示，可以預見，一俟普洱·鼎城國際實現功能化，其吞吐海量不僅會給普洱人民帶來新的城市生活體驗，也將吸引各地游客、移居者聚集普洱。
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普洱·鼎城國際
普洱·鼎城國際是云南省150個重點城市綜合體建設項目之一，也是普洱市重點城市建設項目。
普洱·鼎城國際位于普洱市北部新區并與普洱老城中心區相連接，項目總體量約120萬平方米，總投資超過50億元。其特殊的地理位置及體量，現在或未來在普洱市都極為稀缺，而它的呈現將塑造出普洱商業新中心。
根據規劃，普洱·鼎城國際將建設有城市濱河公園區、城市文化廣場區、特色情景街區、一站式集中商業區、各種大型賣場、酒店區、辦公區和居住社區等，最終形成集城市商業、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛、金融、交通等城市功能一體化的復合型城市綜合體項目。項目建設所形成的高層建筑群將成為普洱市主城區的地標建筑。在居住品質方面，鼎城國際近60%的超高綠化率，將為居住營造綠色生態人居氛圍，同時小區將引人世界四大行之一戴德梁行，給居住者提供國際級的生活服務。鼎城國際將給普洱城市生活以現代化的體驗，改變普洱傳統城市生活格局。
普洱·鼎城國際作為普洱首席城市綜合體，具備了區位、體量、規劃理念、業態配置及功能等層面的獨特性。鼎城國際的普洱原生態民族、人文元素的融入，將賦予鼎城國際有別于傳統城市綜合體的獨特屬性和氣質。
在建筑層面，鼎城國際城市文化廣場設計中，通過科學的設計手法，表達普洱傳統建筑及空間文化之精髓，在功能上為市民提供一處休閑、聚會、健身的活動場所，在精神上是傳承普洱多民族文化的空間載體。一站式集中商業——大型MoLL，通過退臺式的建筑構筑方式與普洱特有的山水地貌相呼應，汲取民族特色符號元素，如特色窗花與欄桿等，將現代大體量建筑化解成具有濃郁地域特色的建筑群落。普洱特色建筑顏色如普洱紅、云朵白，及本地天然材料的大量運用，充分體現地緣文化特色。
在功能業態層面，一般意義的城市綜合體基本包括酒店、商街、寫字樓概念。但普洱·鼎城國際不僅涵蓋了現代商業、生態住宅、國際酒店、國際級寫字樓、大型超市等現代城市前沿要素，更有著極具地域文化特色商業區，如特色風情街區。項目深入挖掘區域民族風情，將民族特色商業融入建筑本身，把內街打造得極富地方特色，未來它將成為普洱特色文化的聚集地，特色商品的集散地。