作為萬科多元化轉型的重要板塊，萬科的商業地產正在提速布點，不過商業地產的金融化卻暫無完整的時間表，這是萬科集團副總裁、北京區域首席執行官兼北京公司總經理劉肖在北京萬科第二個商業項目中糧萬科半島廣場開業現場透露的。
自從萬科在2013年宣布從單純做住宅開發到涉足商業地產以后，萬科的商業地產項目怎么玩成為業內關心的問題，其中萬科商業板塊如何實現資產的金融化也是業內一直關注的焦點。針對此，昨日劉肖卻表示，萬科商業地產資產金融化仍未設定一個完整的時間表，“針對包括中糧萬科半島廣場以及分別計劃于2016年初、2017年初開業的商業項目，北京萬科目前的重點僅僅在經營提升上。”劉肖坦言。
就在昨晚，萬科發布了其2015年一季度業績報告，該報告顯示，1-3月萬科實現營業收入88.9億元，凈利潤6.5億元，同比分別下降6.4%和57.5%。對于凈利潤的同比大幅下滑，萬科表示其主要原因是結算規模較少，此外由于去年同期結算中上海、深圳等高毛利城市占比高，投資收益也較為集中，導致凈利潤的比較基數較高。不過，雖然萬科已表示一季度的凈利潤下滑不具備代表性，但是凈利潤增速的下滑已成為行業不爭的事實，這也迫使萬科不得不加快向多元化加速發展。（記者 錢瑜 阿茹汗 實習記者 彭耀廣）