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新政滿月一線樓市步入復蘇通道

新政滿月一線樓市步入復蘇通道

2015-05-04 09:28:00

來源:經濟參考報

  五一小長假適逢“330新政”滿月,房企借機加大優惠力度。利好頻出之下,升溫成為樓市近期主旋律。但各地樓市分化仍在加劇,不同于一線城市“新高”“日光盤”頻現,三四線城市成交量呈繼續下滑態勢。

  業內人士表示,樓市部分回暖確立,但三四線城市由于庫存高企、需求不足,仍然面臨去化難題。受政策繼續放松,一線城市成交上漲等預期影響,下半年市場有望全面復蘇。

  5月2日,《經濟參考報》記者在位于太原市黃金地段的“湖濱一號”項目售樓處看到,雖是正午時分,這里仍有許多人在看房。置業顧問吳女士說,最新一期項目自4月20日開盤后,去化已超過80%,260平方米的大戶型和130平方米的小戶型已全部售罄。記者了解到,在近期利好政策頻出的背景下,五一期間多地樓盤去化明顯。

  去化加速一方面是由于購房政策放松,另一方面則是緣于房企加大優惠力度。越秀地產日前宣布,旗下所有在售項目推出18項優惠措施,首付分期免息,契稅全免,免維修基金等多項補貼和減免。在山東濟南,部分樓盤的認籌金從過去的10000至20000元降至3000至8000元,還有些打出“交3000抵50000”“交5000抵100000”的優惠活動。

  中原地產市場研究部總監張大偉表示,五一小長假延續了4月的上漲趨勢。“從4月簽約看,一線城市漲幅最明顯,整體銷售量環比上漲幅度均超過50%”。

 

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