杭州市區周商品房成交現“十連漲”

　　月末兩天成交井噴 “五一”小長假創5年新高

　　據統計，本周（4月29日-5月5日）杭州市區（含富陽）商品房成交首次突破3000套，比上周增加71套，其中主城區1364套，余杭區1095套，蕭山區401套，富陽區140套，各區域成交均有增長。

　　月末兩天發力成交井噴 五一小長假創五年新高

　　其中4月29日、30日出現連續日成交量井噴，30日主城區單日成交量更是突破450套大關，是2015年來最高的一天，杭州市日成交量也突破了900套，再創新高。

　　值得一提的是，本周時間剛好包含五一小長假，據統計，小長假三天杭州市區（包含余杭、蕭山）共成交商品房645套，為近五年最高。

　　庫存方面，上周杭州市區（含富陽）庫存量為160278套，可售面積37952.62平方米，相比上周減少7601套。其中主城區77349套，余杭56948套，蕭山區24391套，富陽區1590套。

　　本周領出預售證的樓盤有：遠洋大運河商務區、上府、金辰之光、紫元尚堂、武林壹號、運河宸園。據住在杭州網數據，5月份杭州全市預計將有40余個樓盤開盤，其中首開新盤22個，新增房源也迎來了入市高峰，市區可售商品房庫存量逼近了16萬套，其中主城區新房庫存也達7.7萬套。

　　金茂悅搶占成交榜首 余杭蕭山項目熱銷

　　本周黃龍金茂悅發力占據排行榜第一，成交121套，是本周進榜的為數不多的主城區樓盤。申花板塊供應量巨大，且都以改善型房源為主，內部產品相似度較高，一直競爭激烈，黃龍金茂悅與景瑞申花壹號院也一直被當做競品來相互比較，而前段時間的藍孔雀多足鼎立之爭也剛剛上演，預計這個板塊在今年會頗受關注。

　　排名第二、三名的均位于余杭區，通和十二橡樹102套，華元歡樂城66套。這段時間余杭區成交一直處于高位，而華元歡樂城已經連續多周上榜。

　　中高端項目價量齊升 別墅項目熱銷入榜

　　本周成交金額金額排行榜第一同樣被黃龍金茂悅奪得，25000元左右的單價，再加上121套的成交數量讓其單周銷售金額超過3億元，有點豪宅的手筆。

　　位于錢江新城的錢塘府本周處于第二位，錢江新城之前一直以CBD的面貌深入人心，高端卻不熱鬧，隨著錢塘府、錢塘印象等樓盤被大家普遍接受，本區域人氣進一步上漲。

　　青楓墅園是位于余杭區的別墅項目，目前已是尾盤在售，從透明售房網來看只有91套，在目前豪宅熱賣的情況下別墅項目進入視野也屬正常，畢竟有人偏愛鬧市繁華，自然也有人更喜靜謐之居。

　　豪宅銷售略顯回落 武林壹號單套賣出1.03億元

　　本周豪宅市場看起來似乎回歸平淡，從數據來看，武林壹號納入網簽的數量只有兩套，但是其“五一小長假三天預定12套，總計約2.5億元”的數據已經提前在圈內傳開，而5月6日“1號頂躍被1.03億天價買走”的消息更是讓這個豪宅中的豪宅加了一把火。

　　第二名是綠城蘭園項目，蘭園前兩周成交漸熱，幾乎每天都有成交，而本周3套有所回落。第三名濱江寶龍城市廣場時隔多周之后再次出現成交，在這個商業項目略顯冷清的環境下，一套38平方米的小商鋪以5萬元/平方米的單價賣出更像是豪宅的待遇。