據中國之聲《新聞縱橫》報道，最近，位于河南省焦作市東南的龍源湖國際廣場，在開發商的福安金源置業有限公司宣傳中，它東臨焦作市體育中心與焦作制高點電視塔遙相呼應，西臨700畝龍源湖廣袤水面，500米長大型主題園林廣場貫穿東西。

　　河南焦作龍源湖國際廣場項目的六期工程，已經在4月底正式通知業主交房。眼看焦作這座新式住宅小區即將全部完工，但600多戶業主卻集體拒絕接收房屋，到底發生了什么？

　　業主陳先生告訴記者，拒絕收房，是因為實際房屋與買房前看到的樣板間差距太大。

　　陳先生：交房以后，一層陽臺多了一個大臺子突出來了，多了三個大柱子。頂上有消防管道、有噴淋、有煙感，圖紙上給我們規劃的廚房的位置沒有排水，甚至很多戶的空調都沒有地方放，只能放在市內房間，也沒有空調排水。

　　而根據業主李女士的介紹，當初買房時，開發商承諾實際房屋與樣板間可以1:1對照。

　　李女士：我們剛開始看的，就是它的樣板間和它的宣傳頁。樣板間非常漂亮，售樓小姐和我們承諾肯定是1:1，樣板間直到交房為止不會拆除。現在是沒交房，提前幾個月把樣板間拆除了。

　　除漂亮的裝飾外，最吸引業主的，就是花一層的錢買兩層的樓，開發商在此前刊登的廣告上寫著“買49-70平米居所實得達120-160平米的奢享空間，220%超高得房率，4.5米創意挑高空間”。

　　然而，在買一層得一層的誘惑下，卻是開發商的文字游戲，開發商拆除舊樣板間后，又在樓內修起了新的樣板間，這一次，卻截然不同。

　　業主張先生：進去以后發現，裝修兩層，上層兩米，下層兩米零五，而且送榻榻米(房)原來沒有梁，現在有梁，形成了一個洞，只有85公分，根本沒法居住。

　　當憤怒的業主拿著廣告去找開發商理論時，卻被告知，在大16開的廣告版面上，還有著一行高1毫米的小字寫著“廣告僅為邀約邀請，不作為日后合同組成部分的依據，最終解釋權歸開發商所有”。開發商福安金源置業的趙經理這樣解釋：

　　趙經理：原來的宣傳資料，它就寫著50-70平方，4.5米挑高，公寓嘛，買一層得兩層。買50，中間一打，變成100了。

　　而對于早前開發商對老樣板間與房屋一致的承諾，面對眾多業主的質疑，趙經理說，他不知道。

　　趙經理：原來的事我不知道，最早樣板間已經拆啦。

　　業主：原來的要是和現在一樣，哪個傻子能買這房？

　　趙經理：以前的事情我不知道！

　　4.5米的創意挑高，在趙經理的解釋下，就是層高，而室內到底有多高？一位建筑工人此前對業主透露，層高設計失誤，必須鑿地增加空間。

　　建筑工人：空間不夠，它這個房子高低層不夠了，鑿地板就是一開始房地產失誤了，放尺寸放高了，有七公分的地面，現在一量高度不夠，把地面鏟了，降到4米38。

　　工人說降到4米38，但經記者實地測量，屋內高度只有4.3米左右，那么，開發商在廣告商刊登“創意挑高”是否涉嫌欺騙消費者？

　　帶著這樣的疑問，記者跟隨業主來到了焦作市工商局，工商局專業分局副局長幕永勝解釋說，工商部門無法認定。

　　幕永勝：人家夠不上欺詐，他這個廣告宣傳，構成欺詐要有主觀故意。這個主觀故意，不是工商局一個部門可以界定的。

　　業主：這是開發商自己的解釋啊。

　　幕永勝：是啊，它沒有錯，但現在工商局拿它沒有辦法。《房地產管理辦法》一條一條對，對不出來。你們還是要找工作組。

　　幕局長說的工作組，就是專門為此次糾紛而由焦作市山陽區牽頭成立的信訪工作組，在山陽區信訪局，我們見到了工作組的成員，山陽區信訪局局長孟國平。針對業主反映的各項情況，他建議，住建局可以給一個答復。

　　孟國平：住建局質量檢測站的張站長也說到了，鑿地面的問題他們也去看了，房屋質量問題，如果有房屋質量問題，專門有住建局的房屋檢測站，我的意思是你們可以通過個人途徑去反映，也能把(材料)交給我。

　　在焦作市住建局質量監督站，副站長張保中接待了業主們，他對業主的遭遇表示同情，并說：現在的層高如果分割成兩層居住的確很困難。但設計圖紙上只有一層，他們也只能按照圖紙監督。

　　張保中：我們站里監督時，是按圖紙施工的，之后的二次裝修分成兩層就超出我們的范疇了，它現在事實上，是兩層樓，規劃上批的是一層樓，你現在最大的問題是兩層使用不成啊。你說的這個，不是我推諉扯皮啊，二次裝修分成兩層這個事情，是規劃局在管。這個是開發商大的問題，規劃絕對不會允許的。你去咨詢咨詢規劃部門。

　　隨后，記者又跟隨業主來到了焦作市規劃局，一位負責信訪接待的人員向業主表示，絕不允許開放商將房間改為兩層，但宣傳的問題，還是要找工商局。

　　信訪接待人員：我們是批的一層，樣板間現在做了要拆除的，但樣板間他們怎么做，我們也管不住啊。

　　記者：那誰管啊？

　　信訪接待人員：宣傳我們也管不住啊。宣傳是工商管啊。

　　在一天的時間里，記者跟隨業主們從工商局到信訪局，又從信訪局問到住建局，住建局又建議問問規劃局，最后，規劃局又將問題拋回給了工商局。兜了一大圈，卻做了無用功。業主們無奈的說，這就是他們反映問題一個多月以來的常態，都說自己不是負責人，那么到底這夸張的前期樣板間和這縮水的房子該由誰來負責？中國之聲將持續關注。

　　(記者肖源 任夢巖)