昨日推地7宗合計起拍價198億元

　　廣州日報訊 （記者賴偉行）廣州造紙廠在三年前完成了環保搬遷后，有著77年歷史的廣紙地塊終于要華麗變身了。

　　昨日，在經歷了5個月平淡無奇的土地市場走勢后，廣州市國土規劃委突然“發力”，一口氣掛出7宗地塊，合計起拍價達到198億元，其中，僅廣紙廠兩宗商住混合地，底價就已經達115億元，折合樓面地價16000元/平方米。除了廣紙地塊外，昨日推出的7宗地塊還包括廣州國際金融城的3宗商業用地，廣鋼新城的一宗地下停車場地塊，以及白云區的一宗蚊型商業用地。廣州國際金融城的三宗商業用地折合起拍樓面價分別為13000元/平方米和14000元/平方米不等，其中兩地塊曾于去年9月掛牌，后來延期了一個月再次出讓，最終以中止出讓告終。

　　根據去年廣州市規委會審議通過的廣紙片區規劃深化及控規修編，被定位為“海珠西引擎，廣佛活力港”的廣紙片區將被打造成廣州產業集聚區、廣佛濱水休閑生活港灣、珠三角西岸配套服務組團之一。此次該區域首批兩宗地塊的“下嫁”，良辰吉日被擇定在6月26日下午，而另一熱點區域廣州國際金融城的3宗商業用地，也將同日開賣。

　　根據公告，廣紙片區兩宗地塊總宗地面積超過30萬平方米，折合樓面價為16000元/平方米。廣紙地塊附近的工業大道中片區，在2008年后已沒有一手新貨上市。據了解，距離紙廠最近的是保利紅棉、保利花園等樓盤，目前保利花園電梯樓二手房的價格約在2.5萬元/平方米左右，而樓梯樓保利紅棉的價格則不超過2萬元/平方米。

　　值得一提的是，昨日推出7宗地塊的同時，廣州市國土規劃委也同時發布了補充公告，宣布6月2日公開出讓的花都區平步大道以北、中軸線A、B、C、D、E地塊，因故中止掛牌出讓程序，中止出讓的原因，并沒有具體的說明。據此前公布的出讓條件，該地塊起拍價為26.88億元，而其中含商業商務性質的地塊也有比較嚴格的要求，包括整體經營、不可分割銷售的計算容積率物業建筑面積不少于29萬平方米，配套停車樓不少于8萬平方米以及室內購物中心不少于10萬平方米，競拍門檻不低。