寬松的公積金新政出臺不久，業內還在熱烈討論公積金的總額度是不是能真的帶來利好，結果，公積金貼息的政策又忙不迭出來了，而且有望年內實行，50億元的手筆，這是要真給力的節奏呀。

　　也許是去年大家對公積金太過“愛恨交加”，這個月熱鬧的公積金政策也是蠻拼的了。“總額有限”、“凌晨秒殺”、“排隊輪候”、“找機構幫忙”……去年鬧出來的跟公積金相關的事情，給剛需族一個印象就是“想要愛你不容易”。

　　今年初開始，國家層面對公積金這一塊就開始有動作，隨著各省市積極行動起來，廣州終于也要致力于擺脫“史上最嚴公積金政策”的帽子。6月的羊城，暴雨與陽光交替，上升的氣溫仿佛也催熱了樓市，公積金貸款新政出爐，寬松的表情讓買家們為之振奮：放寬了公積金貸款的門檻，降低了住房貸款的首付比例，同時還修改了公積金貸款額度的公式。然而，利好人人想要，本就緊張的公積金放款是否更加難以應付？

　　就在業內和準業主還在擔憂公積金放款問題的時候，公積金貼息的消息傳出，頓時一片叫好。這個政策簡而言之就是：公積金中心錢不夠，但是銀行可以幫忙，銀行提供貸款，收商業貸款利率，公積金中心補足商業貸款利率和公積金貸款利率之間的差額。這對于苦等公積金貸款的市民而言，當然是一件好事，因為有望不用再排隊，而且可以享受低利率。

　　從公積金貸款的初衷來說，支持剛需和改善型需求是非常明顯的。只要能給出首付，無論是使用公積金貸款還是等到公積金貼息，都會給購房者減輕不少壓力。然而，也有人質疑，公積金新政已經對購房面積90平方米以下取消限制，會否有人搭上這波新政的順風車，利用公積金貸款或者貼息進行投資？畢竟廣州一線城市的地位擺在那兒，尤其是中心城區的房子保值有望，而且這一波房價還處于上漲的行情中。

　　首先，公積金貸款50萬元的上限實際上還是限制了購買“豪宅”的群體，畢竟50萬元對于豪宅而言，絕對不夠。其次，貼息的做法主要是為了緩解公積金放款排隊難的問題，以及針對部分樓盤以此“婉拒”公積金的做法。再次，樓市總是波詭云譎，公積金貼息的新政還未實施，最快也得年內，屆時行情如何，還真不好說。政策的得與失，總是要看效果，即便不能完全抑制投資，但是能給大多數亟需公積金貸款解決買房問題的剛需和改善族帶來切實的實惠，那就是值得肯定的。目前，距離公積金貼息政策的實施還有時間，相信在具體操作細節上，有關部門還是可以做到更貼心一些。

　　許蕾