中新網6月22日電(房產頻道 孫建永)3小時內可以建成一棟兩層的別墅？按照傳統的建造模式這是不可能完成的事情，如今，采用新型材料與現代工藝，通過工廠化生產制造、模塊化組裝，讓以上構想成為了現實。
日前，卓達新材裝配建造3D模塊化房屋展示啟動儀式在石家莊舉行，很多人趕到現場，想親自驗證開發商如何3小時內建起兩層高的別墅。
施工現場，用卓達新材建造的模塊化房屋，90%的建房工序都已在工廠完成，現場只剩下拼裝工序。當日上午9點，裝配施工正式啟動，建筑工人操作起重機、對講機，陸續吊起各個模塊，先拼裝一樓客廳、臥室、廚房、衛生間，隨后開始拼裝二層觀景露臺、臥室和多功能房。不到3個小時，順利建成了整幢二層別墅。
中新網房產頻道記者在現場看到，沒有水泥、沒有建筑垃圾和噪音，在不到3小時的時間內，一棟可以拎包入住的2層別墅拔地而起。為什么會有這么快的建房速度？中國城市科學研究會住宅產業化聯盟常務副理事長梁小青一語道破：別墅90%的建房工序都已經在工廠完成，到了現場，只剩下拼裝的工序。而如果仍沿用傳統建筑材料和建筑方式，建成兩層別墅至少6個月。
另據現場的工作人員介紹，這棟別墅其實是由6個模塊搭建而成，一層四個，二層兩個，平均每個模塊19平米，彼此間采用高強度緊固連接，并且相較傳統建筑可節能80%、節水70%、節材60%。
原來，所謂的快速建房，即是房屋結構模塊的拼接過程，其操作流程就像搭積木一樣，而且是無濕化作業。它將房屋分解成若干個模塊，從承重結構、門窗墻體到室內裝修等，統一設計并在工廠里制造、在現場按圖組裝，施工現場看不到任何傳統建筑工地建筑垃圾成堆、泥水橫流的景象。
那么問題來了，現場很多市民對這種建房模式好奇之余，更關心房子的質量和成本問題。
對此，卓達集團執行總裁楊汗青介紹稱，卓達3D模塊化住宅采用鋼結構全裝配方式，這是目前國際公認抗震效果最好的建筑結構，并且經過了國家有關部門高標準的檢測，具有抗9級地震的能力。
中國城市科學研究會住宅產業化聯盟常務副理事長梁小青，以及卓達集團執行總裁楊汗青等嘉賓解讀新材建房的優勢和特點。同時，卓達綠色建筑主要為節能、節水、節地、節材、運營管理，傳統建筑需要較大的投入才能做好這五個方面，卓達新材從生產出廠便具有這些功能，降低了后期運營成本和維護成本，綜合成本可降低15—20%。成本的降低為購房者帶來實惠，消費者可以根據自身不同的需求，選擇不同價位的模塊化設計，還能享受更加綠色、舒適、宜居、健康的生活。
據了解，當前國家正大力推動綠色建筑的發展，包括北京、深圳在內的多個一二線城市紛紛出臺相關規定，要求推行產業化住宅，并明確產業化住宅在新建住宅中的百分比不得少于30%，甚至更高。
談到以卓達為代表的綠色化建房模式，梁小青指出，目前主要建造方式還是高消耗、低效率、低品質的粗放型傳統房屋建造模式。其中，建筑業、建材業的發展狀態，直接影響著住宅產業化水平。因此，國家大力倡導住宅產業、建筑業、建材業的技術創新，用最經濟的現代化方式建造綠色節能住宅。
“中國經濟社會面臨著深化改革、積極創新、轉型發展的新格局。在建設建筑領域，推進住宅產業現代化、發展綠色建筑是中央提出的重要方針政策。”梁小青強調，“卓達新材工廠化生產制造，現場模塊化組裝建造房屋技術，是對住宅建造技術的創新，是對傳統建造住宅方式的挑戰與革命，他讓住宅產業走上優化資源、提高效率、改善品質、綜合發展、可持續發展之路，將助力住宅產業現代化跨越式轉型升級發展。”(中新網房產頻道)