上半年房地產市場持續回暖，上市房企的業績也上漲明顯。中原地產研究部最新統計數據顯示，截至目前已經有15家企業公布6月份銷售業績，大部分企業半年業績同比上漲。

　　數據顯示，在市場好轉的情況下，6月份整體市場表現樂觀，住宅累計簽約26.5萬套，突破5月份創造的26萬套的年內成交記錄。15家企業當月合計成交額高達1323.94億元，環比5月的982.43億元上漲34.8%。從上半年數據來看，15家企業合計銷售額達到4791.33億元，同比上漲幅度達到9.2%。其中有12家企業業績同比上漲，預計下半年銷售會進一步回暖。

　　從2015年上半年數據看，一線城市累計簽約21萬套，同比2014年同期上漲了42.9%，二線城市也上漲了16.9%，三四線城市的成交量則基本平穩，整體市場回暖趨勢明顯。

　　中原地產首席分析師張大偉分析認為，5、6月份全國主要城市樓市繼續升溫，房企銷售也水漲船高。從目前市場看，預計2015年主要房企的銷售完成情況都會好于2014年。

　　值得一提的是，從整體市場來看，一線城市漲幅最為明顯。張大偉認為，在近期政策的頻繁刺激之下，前期觀望的購房人群將加速入市，下一階段一線城市樓市上行行情可期。

　　“北京、上海、深圳等城市，再次出現日光盤。一線城市的住宅用地供應減少，這種情況下，一線城市在本輪市場復蘇中成為領頭羊。”張大偉說，政策刺激對基本面較好的城市所帶來的作用積極，而對供過于求的城市提振作用有限。

　　從企業層面來看，大型房企強者恒強，甚至強強合作，使得中小房企的生存雪上加霜，缺乏競爭實力的部分中小房企要么出售部分股權、引進戰略合作伙伴，要么以被吞并或被收購等方式逐漸在市場洪流中消失。

　　中指院方面認為，從上半年房地產行業形勢來看，行業并購重組的步伐正在加快。截至6月29日，京滬產權交易所待售的房企股權達到31宗，其中有18家房企100%股權出售，占比58%。這意味著這些房企將完全退出房地產市場。