近日，中原地產市場研究部發布統計數據顯示，上半年房地產市場持續回暖，上市房企的業績也上漲明顯。從今年上半年數據看，一線城市樓市累計簽約21萬套，同比上漲42.9%，二線城市上漲16.9%，三線、四線城市的成交量則基本平穩。記者從相關部門了解到，從3月份開始，銀川樓市逐漸升溫，6月份我市三區新建商品住宅成交2895套，環比增長22.5%
數據顯示，2015年1月份，我市三區新建商品住宅成交2302套，2月份成交1163套，3月份成交1828套，4月份成交2957套，5月份成交2363套，6月份成交2895套。從數據上看，3月份隨著各類救市政策的出臺，銷量逐漸回升。
在采訪時，寧夏中房集團董事長方陸表示，與一二線城市迅猛回暖的勢頭相比，三四線城市總體回暖還比較慢，當前剛剛回暖的銀川樓市乍暖還寒，需求并未完全釋放，成交仍舊略有波動，預計下半年，隨著樓市外部環境的逐漸放寬，將呈現平穩增長之勢。
有業內人士指出，今年上半年，一系列政策利好促進了購房需求的釋放，尤其是改善型購房群體入市，導致一二線城市持續回暖，但三四線城市依然面臨去庫存的壓力，銀川也不例外。隨著樓市競爭的加劇，市場分化明顯，一邊是濃厚的市場觀望氣氛和部分房企銷售持續低迷；而另一邊則是一些樓盤仍然銷售火熱。
對此，方陸指出，在激烈的競爭中，最大的受益人群是購房者，因為在競爭中，不僅僅是價格的競爭，還有品質、服務的競爭，由此購房者買的產品也更加實惠、實在。他認為，雖然目前銀川房產市場供大于求，但這只是階段性的產品過剩問題，隨著市場的自我調節，庫存會得到消化。因此從整體看，銀川的房地產市場會穩步向好發展，加上銀川自身的條件優勢，也將吸引更多的周邊人群到這里買房。
本報記者 趙媛媛