在武漢市江岸區，一棟叫做新麗大廈的亮麗公寓樓，卻因為樓頂整整超過2000平方米私建鴿子樓占據多年，大廈外墻涂滿了鴿子的排泄物。鴿舍存在4年，居民長期投訴未果，甚至被稱為“武漢最牛鴿舍”。昨天，當地城管部門終于向鴿子樓主人發出最后通牒，要求其在8月8日前“自行拆除”。

　　公寓樓頂私建2000多平方米鴿舍

　　武漢市江岸區新麗大廈的居民們，在長達4年的時間里被鴿子擾得煩不勝煩。在這棟大樓頂部，有一個面積達2000平方米的巨大鴿舍，無論居民們怎樣投訴，這個鴿舍始終屹立不倒。

　　鴿舍建于2011年2月，當時就曾被城管部門拆除。但沒多久，鴿舍又恢復重建，甚至一步步長大，直到接近鋪滿整棟大樓的天臺，每天數百只大大小小的鴿子呼嘯來去，大量排泄物漫天拋灑：外墻上、晾曬的衣服上、剛買的蔬菜上，甚至直接掉進居民炒菜的鍋里……

　　巨大的鴿舍幾乎占據了整個居民樓的頂部，一些居民家廚房的煙道也常被鴿毛和排泄物堵塞，時不時地油煙倒灌……

　　不堪其擾的樓內居民，4年來不停通過各種渠道反映：大廈的物業管理公司、街道、區委、區政府、甚至市長熱線，走了幾個來回，卻總是石沉大海。

　　直到今年6月大廈的居民成立了自己的業委會，投票選了新的物業管理公司后，事情似乎才有了轉機。有業主表示，如果新的物業公司繼續不理不睬，他們將拒交物業費。

　　物業管理公司的負責人姜建波說，他為此已找過這家鴿舍主人三四次，但都無功而返。

　　業主為建鴿舍 買了頂層4套房

　　鴿舍的主人魏毅稱，自己花費了幾百萬元打理這個鴿舍，無論如何都不會拆除的。魏毅鴿舍曾代表武漢市參加國內外的信鴿大賽并多次獲獎。為了搭建這個鴿舍，他當初用300多萬元買下了大廈頂層4套住房。“我修建的鴿舍，都位于自己的4套住房樓頂，沒有侵占其他業主的權益。”不過魏毅也承認，自己并沒有取得規劃部門的許可。

　　魏毅曾以省信鴿協會的相關證明材料，辯稱自己建鴿舍養鴿子“有合法依據”，但部分業主質疑，一份協會的證明就能成違法建筑擋箭牌嗎？

　　魏毅在接受北京青年報記者采訪時承認，他正在與街道、城管等各相關部門“商談”。

　　“拆不拆他們也沒定下來！”魏毅稱，他與業主和物業公司等“都在找各自的法律依據”。

　　“我的主要法律依據之一是2012年6月武漢市政府頒布的一個《信鴿活動管理暫行規定》。” 魏毅稱，“這是我們武漢市許多鴿友與政府談判協商出的一個協議，內容包括在保持鴿舍衛生、搞好鄰里關系的情況下允許建鴿舍的一些細則。”

　　7月20日，江岸區城管委相關負責人表示，將依法拆除新麗大廈樓頂的違建鴿舍。但此前，武漢市江岸區城管委的相關負責人也曾對媒體表示，新麗大廈樓頂鴿舍沒有規劃審批手續，屬于違法建筑。但由于鴿舍主人是武漢信鴿協會會員，且辦理了飼養信鴿的相關證明材料，城管部門“不好強拆”，一直拖延至今。

　　城管發最后通牒 限期自拆

　　7月23日，武漢當地下起了一場大雨，大量的鴿毛和排泄物又把一樓下水道口堵塞，導致雨水倒灌入一樓處的配電室，危險立現，物業公司只能緊急調集人手排水避險。

　　這起事件讓居民、物業公司、城管和街道等各方對這座違建鴿子樓態度最終統一：“必須拆”。

　　在物業公司7月初發給鴿舍主人《關于新麗大廈樓頂違章建筑鴿子樓通告》中說：“違章建筑為三層鴿子樓，高達十幾米，建筑面積初步估計為2100平方米，嚴重影響本樓承重，破壞樓頂結構，可能會導致本樓傾斜倒塌，并破壞本樓防水層、保溫層，導致滲水、損壞本樓防雷設施等等。”

　　業委會和物業公司一致要求，鴿舍業主立即停止侵害，消除危險，自7月10日至7月25日的15日內自行拆除鴿舍，并賠償維修樓頂公共設施的全部費用。

　　業委會和物業公司一致認為，樓頂天臺屬于該樓全體業主所有，鴿舍主人不能強行占用。

　　昨天下午，4張通知書貼到了樓頂的違建鴿舍旁，武漢江岸區城管委已向鴿舍主人發出最后通牒，要求其須在8月8日前將鴿舍“自行拆除”。

　　文/本報記者 奚宇鳴 供圖/CFP