本報訊 （記者劉英潮）記者昨日獲悉，上月本市二手房市場延續(xù)上半年的火熱走勢，持續(xù)高位運行，以12313套的成交量創(chuàng)下今年繼4月以來的又一新高，比去年同期增長一倍多。全市二手房成交均價10562元/平方米，中心城區(qū)成交均價比去年同期漲一成多。
據市國土房管局公布的每日房價最新統(tǒng)計數據顯示，2015年7月天津市二手私產住宅共成交12313套，環(huán)比6月份（以下簡稱環(huán)比）增長8.9%，比去年同期（以下簡稱同比）增長118.4%；成交面積109萬平方米，環(huán)比增長11.0%，同比增長126.3%。全市二手房成交均價10562元/平方米，環(huán)比上漲2.3%，同比上漲2.3%。
據了解，在不同區(qū)域均價方面，中心城區(qū)二手房上月均價為14815元/平方米，環(huán)比上漲2.9%，同比上漲16.1%；環(huán)城四區(qū)9237元/平方米，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲12.0 %；濱海新區(qū)8069元/平方米，環(huán)比上漲2.8%，同比上漲4.0%；郊縣五區(qū)5970元/平方米，環(huán)比上漲5.0%，同比上漲6.6%。
業(yè)內人士分析認為，受上半年利好政策的影響，本市二手房市場持續(xù)增溫，市場活躍度快速升高，交易量從4月開始屢破萬套。在均價方面，隨著剛性需求以及改善性購房需求的不斷涌入，部分熱點房源價格略有上漲，帶動整體均價出現(xiàn)小幅上浮。