武漢連續近一周的高溫“燒烤”模式，使得8月首周的武漢樓市成交有所減少。上周數據統計，武漢全市商品住宅成交3614套，成交均價為9167.66元/平方米，與前一周相比，成交量減少0.7%，均價下跌3.7%。二手房掛牌均價小幅下滑，市場成交卻是持續火熱。

　　上周武漢市商品住宅，主城區成交2989套，均價10068.76元/平方米。與前一周相比，成交量減少0.26%，均價下跌0.24%;與去年同期相比，成交量增加75.1%，均價上漲6.19%。

　　遠城區(黃陂、江夏、新洲、蔡甸、漢南)成交625套，均價4982.41元/平方米。與上周相比，成交量增加9.8%，均價下跌6.5%;與去年同期相比，成交量減少2.0%，均價下跌1.3%。

　　上周末，地王越秀國際金融匯的開盤備受業界關注。該盤的開盤均價在25000元/平米左右，開盤去化率為七成左右。此外，保利公園九里、招商公園1872、越秀星匯君泊，美聯時光里二期、萬科漢口傳奇、頂琇國際城等都加推了房源。其中美聯時光里二期、越秀星匯君泊等項目都取得比較好的去化，在淡季及“燒烤”氣溫模式化支撐樓市保持了較高的成交量。

　　8月首周，武漢市二手住宅市場延續了7月的紅火。據監控數據顯示，7月27日-8月2日，武漢市二手住宅市場掛牌均價為8244.17元/平米，環比上周下跌0.16%，跌幅明顯收窄;成交量繼續上升，達666套，環比上周上漲0.91%。

　　據分析，“今年3月以來，各種政策對二手房市場利好不斷，武漢市二手住宅市場自第三季度以來，掛牌均價穩步攀升，成交量也持續處于高位。而依據二手房市場行業規律，下半年二手房市場要比上半年火熱，預計接下來的8月、9月應當更加火爆。”