據新華社北京8月10日電 外媒報道,澳大利亞國庫部長喬·霍基說,數位外國投資者已被要求出售在悉尼、布里斯班和珀斯等城市的6處房產。這些房產價值在15.2萬到186萬澳元(1澳元約合4.6元人民幣)之間。這些還只是冰山一角,霍基透露,調查發現了462起可能違反外國人購房規定的案件。
隨著一飛沖天的房價讓許多澳大利亞公民買不起房子,保守黨政府面臨著降低房價并控制購房者買房浪潮的壓力,一些人擔心這種投資浪潮可能令市場發展到不可持續的地步,并隨著經濟增長放緩而導致市場暴跌。
人們擔心,來自中國和東南亞等地的資金可能加劇住房問題。4月份,澳大利亞外國投資審核委員會說,中國已取代美國成為澳大利亞最大的海外投資來源地,去年中國在澳大利亞的投資總額達到277億澳元,其中購買房地產的投資額占投資總額的將近一半。今年3月,這位國庫部長說,他曾要求一家以3900萬澳元購買了悉尼一處大廈的香港上市公司出售這處房產,此前調查人員發現這處房產為非法購得。
根據目前的規定,非定居居民非法購買現房將面臨最高12.75萬澳元的罰金或三年監禁。他們還將被處罰購房價格的25%或者市場價值的25%,以金額更高者為準,因此他們將失去從這套房產獲得的資本收益。澳大利亞大約5年前加強了有關外國人購買房地產的規定。根據規定,臨時居民在獲得外國投資監管機構的批準后可以購買現房,但在他們的臨時簽證到期后必須要出售這些房產。