面對即將到來的金九銀十，長沙下半年的樓市值得期待。記者 王志偉 攝

　　金九銀十將至，今年下半年，擁有商鋪產品的各大開發(fā)商們也在盤算著恰當?shù)拈_盤時間。據(jù)不完全統(tǒng)計，長沙今年下半年計劃開盤的商業(yè)地產項目近40家，而8月、9月份更是相對集中。其中商鋪產品從河東到河西、從城南到城北均有密集分布，而綜合寫字樓產品則扎堆市中心繁華地段。

　　“一鋪養(yǎng)三代”曾經是眾多投資客的名言，如今仍不例外。凡有商鋪產品一經亮相，勢必吸引眾多投資客、創(chuàng)業(yè)者前往。據(jù)了解，位于濱江新城湘江邊的湘江玖號、漁人碼頭等，都預計在今年下半年推出新品，面積小、地段佳、門檻低成為這類商鋪的最大賣點。梅溪湖片區(qū)的金茂匯、七喜街、梅瀾坊等商業(yè)項目或已在售、或在招商，今年下半年都將陸續(xù)呈現(xiàn)。

　　一直處于火拼狀態(tài)的長沙各大專業(yè)市場，高嶺國際商貿城、灣田國際建材城、金橋國際市場集群、湖南高星物流園等均有推新，雖然分布有近有遠，但從歷次開盤盛況來看，這些專業(yè)市場的商鋪深受投資者追捧。

　　今年下半年，還有不少特色鮮明的商鋪項目開盤入市，例如，位于芙蓉區(qū)的瀏陽河休閑產業(yè)帶二期的商鋪預計年底推出，侯家塘附近的叮叮mall目前認籌活動已截止，預計8月份開盤。而已正式開盤的沙坪繡坊街，景區(qū)商鋪風格獨特。

　　縱觀長沙綜合性寫字樓產品，今年下半年也有扎堆開盤之勢。例如，計劃下半年開盤的匯財中心就在雨花區(qū)東塘片區(qū)，預計9月開盤的泰禹國際則在雨花區(qū)砂子塘片區(qū)，預計8月份開盤的長城萬富匯地處東二環(huán)四方坪片區(qū)。

　　此外，伴隨著長沙地鐵工程的如火如荼，臨近地鐵的長沙西中心、興旺雙鐵城等寫字樓產品，今年下半年也勢必成為樓市的一大風景。地處芙蓉中路核心地段的華城國際廣場已在推售寫字樓和商鋪產品。

　　“繁華的地段，成熟的周邊配套，將使這些寫字樓產品非常搶手，而價格也必然低不了。”一位業(yè)內資深人士點評說。（記者 孫占鋒）