房企蓄力迎戰“金九銀十”

　　7、8月是傳統意義上的淡季，但今年8月卻不一般，僅剩的半個月是備戰“金九”關鍵期，許多企業將年度最大貨量和優惠鋪排在“金九銀十”。據了解，包括龍湖在內的眾多房企已經蓄勢待發，準備搶占9月樓市高地。

　　8月硝煙未落 開發商提前打響營銷戰

　　為了最大限度推動銷售，為9月和10月的激烈競爭早做準備，許多房企在8月就緊鑼密鼓地制定相關計劃和節點，甚至將部分營銷動作提前釋放，吸引購房者關注。8月份，金科、保利等大牌房企，從價格到優惠，都有一系列大動作，引爆了8月的第一波銷售戰爭，金科一年一度的“房交會”和“換房節”13日啟動，推出了商鋪、住宅等眾多優惠，分期首付、贈送經營補貼等措施也十分吸引市場關注。

　　而8月份的保利則大打價格牌，優惠風暴席卷全城，觀瀾、觀塘、林語溪等多個項目價格降到冰點，還推出掃碼立享6000元/平方米的優惠措施，也是在8月搶了一波推廣先機。雖然9月份還有半個月不到的時間才來，但顯然開發商們已經摩拳擦掌，9月份勢必將引發新一輪的激戰。

　　9月紛爭初顯

　　大牌房企蓄勢待發

　　就目前了解到的相關信息來看，許多開發商已經在謀劃大動作，龍湖兩江新宸9月即將推出近千套高層產品，觀音橋龍湖新壹城也會新推600-800套loft產品，9月的第一波攻勢或許將有龍湖引發。

　　一些亮相的項目也或將選擇將節點鋪排在9月，中農旗下“中國摩”將于9月首次推出，十分亮眼。茶園商業大盤同景國際廣場9月兒童游樂體驗區即將亮相，配合茶園第一商業樓盤的優勢，也將在茶園引發新一輪的搶購。業內人士分析稱，“金九銀十”原本就是許多房企營銷的重要時期，由于7、8月份淡季出貨量較小，如何在9月搶占先機爭取更好的銷售是第一要務，這也是許多開發商提早準備，推出大量貨源和優惠的原因。

　　重慶晚報記者 余樂中