中新網8月25日電(房產頻道 孫建永)近來，綠地集團可謂動作頻頻，剛剛在A股成功上市，又在商辦地產領域不斷尋求突破創新。值得關注的是，不同于其他企業聯姻互聯網、轉型城市運營商，甚至逐漸剝離地產業務，綠地憑借不俗的商辦地產打造實力，創新性地提出商辦景觀體系——思想家，首創戶外辦公新思路，旨在通過人性化創新性設計，增加產品附加值，為上班族打造舒適個性的辦公環境。
綠地“思想家”商辦景觀體系，涵蓋戶外景觀及體驗、戶外插座體驗、園區快遞智能裝置等人性化服務。開發商首提智慧辦公 搭建思想家景觀平臺
當下，很多人都從事著朝九晚五的室內辦公生活，在極盡繁瑣枯燥的工作狀態下，非?？释_放式且輕松便捷的辦公環境。有需求必然有創新發展，未來，傳統封閉式的辦公環境將有望得到改進。
在對新式辦公環境的探索和創新方面，綠地無疑走在了行業的前端。日前，綠地集團發布了商辦景觀體系——思想家，通過在硬件和軟件方面的擴充，增加商辦產品附加值，提供兼具開放性、便捷、綠色的辦公環境。
據了解，綠地“思想家”商辦景觀體系，是由住宅的理想家服務體系發展而來，力圖實現對旗下商辦物業的人性化管理，通過微創新與顛覆性創新的結合，以先進的技術及智能化設施為依托，旨在增加上班族的幸福指數、增加交流、產生新的創造價值。
據綠地針對眾多上班族展開的一項調查顯示，上班族普遍渴望在交通出行、綠色辦公、智能化辦公等方面得到改善。如充足的臨時停車位、遭遇惡劣天氣上可以不受風吹雨淋等，而最具開創性的則是戶外公辦。
在對131位上班族的調查中顯示，關于辦公戶外空間問題的選擇上，24%的被調查者渴望有“景色不錯的室外場所，可以談人生談理想”，占比最高。其次為綠色辦公和適度的運動，分別占比22%和19%。
綠地7大板塊，30余項細節的商辦類景觀體系。針對以上調查結果，綠地京津技發部相關負責人表示，目前商辦物業在戶型設計、產品打造等方面的創新已經越來越少，為了尋求新的突破，公司希望從辦公景觀方面實現創新發展，獨創性地打造“思想家”商辦景觀體系平臺，以實現智慧辦公思想向戶外的延伸。
人性化設計 綠地商辦景觀體系升級辦公體驗
在商業地產市場上，很多開發商往往停留在產品供應環節，很少去考慮商辦物業在硬件和軟件方面的升級。對此，綠地集團獨辟蹊徑，在商辦地產服務領域走在了行業的前列。
近年來，綠地集團整體發展迅猛。從躋身房地產銷售額的千億房企大軍，到突破1500億元以及2000億元的業績大關，8月18日又成功登陸A股市場，綠地依靠自身戰略規劃，完成了跨越式發展。
從產品結構來看，2014年綠地過半收入來自商辦銷售，占比達到53.8%，這也與萬科、恒大等有很大差異。商辦，尤其是辦公銷售是綠地獨有的競爭力，未來在綠地的規模和銷售提升中還將繼續起到重要作用。
基于以上發展特點，綠地京津技術研發部開始思考商辦物業景觀體系平臺的搭建，通過人性化的技術實踐，解決上班族的優化辦公問題。
按照綠地京津技發部相關負責人的說法，綠地將在現有交付的商辦項目、在建項目中應用商辦景觀系統，并以石景山環球金融城項目為例，具體講解了該系統平臺的實際應用。中新網房產頻道在現場發現，該系統的應用體現了公司對商辦項目在人性化、細節服務上創新。
綠地集團首創“思想家”商辦景觀體系比如，在項目上營造半私密空間，打造寧靜氛圍；提供戶外插座、WIFI、USB充電插座；根據園區企業規模，設置多尺度會議區，同時考慮家具靈活性，來改變戶外辦公空間尺度；根據場地需求適當設置廊架、遮陽避雨；在人流量較小的區域，設置滅煙裝置，提供戶外吸煙區等，處處體現人性化設計。
據介紹，以上各種設置以普適性為主，但不局限于此。如果項目被整租整售，還可以根據客戶的需求，做個性化、定制化改造。到此，有人不免生出疑問，如此多的細節之處，是否會增加開發商的成本，從而轉嫁給客戶？
對此，綠地相關負責人介紹稱，成本問題不用過多擔心，很多設置都是項目自然而然的投入，因此成本并沒有增加多少，無需做過多擔心。而由7大板塊，30余項細節組成的商辦景觀體系，定會給企業和上班族帶來不同的工作體驗。(中新網房產頻道)