新京報訊 （記者李捷）8月31日，恒大地產在香港發布了2015上半年業績，數據顯示截至6月30日，房地產主業實現人民幣753.7億元的營業額，占總營業額的97%；凈利潤同比增長40%，實現人民幣收入132.9億元。

　　值得一提的是，恒大地產這個凈利潤收入水平，已經超越了稍早發布業績報告的中海地產、保利地產及萬科地產，成為房地產行業內在2015年上半年“最賺錢”的企業。

　　對于銷售業績各項數據的快速增長，恒大地產總裁夏海鈞表示，上半年大面積交付項目及突出的銷售業績帶來了整體的規模增長；此外，手中持有的金融股票成功兌現，實現了超20億元的現金收入，也成為業績快速增長的來源之一。

　　根據業績報告顯示，1-6月，恒大地產累計實現銷售額871.1億元，同比增幅達到25.7%，恒大地產累計實現銷售面積1138萬平方米，同比增16.1%，創造了半年報數據的新紀錄；在全面超越2011年全年銷售額、接近2012年全年銷售額的同時，已經完成今年全年1500億元銷售目標的58.1%，成為少數半年內達成目標五成以上的房地產企業之一。

　　有數據顯示，去年，萬科地產全年銷售額為2151億元，恒大銷售1315億元，兩者相差達800億元；而今年上半年，萬科銷售1099.6億元，恒大銷售871.1億元，相差僅200多億元，差距正在急劇縮小。對此，業內人士認為，今年的千億房企的龍頭之爭，與去年的“萬綠爭奪戰”相比，或許將會更加激烈。

　　■ 觀察

　　房企上半年增收難增利

　　今年以來，樓市新政之下，市場行情逐步回溫，房企的銷售業績也在持續攀升。根據克而瑞數據顯示，從今年上半年業績TOP10企業銷售數據來看，上榜門檻首次突破了300億元，較去年同期增加了44億元，漲幅為17%。

　　但值得一提的是，增收難增利的現象也愈發明顯。截至8月31日，包括中海、萬科、保利、碧桂園、萬達、綠地等內房企已陸續正式發布了2015年上半年業績，雖然包括上述企業在內的千億軍團依舊保持著標桿的優勢，但從增長速度和趨勢來看，已疲態盡顯。來自中原機構的另一份數據則顯示，在已經發布半年業績的超60家房企中，有接近半數的企業出現凈利潤下調，企業平均利潤率首次跌破10%。業內人士認為，這個數據也標志著房地產行業已經進入中低利潤行業范疇。（李捷）